Wohnung in Opatija, Kroatien, 97 m²

Fläche: 97 m²
Immobilientyp: Wohnung
Zustand: Neubau
Etage: Zweite (letzte)
Aufzug: Ja
Balkon und Terrasse: Ja
Klimatisierung: Individuell, Kühlen/Heizen

Dieses moderne Apartment mit Terrasse liegt im malerischen Dorf Ika nad Opatija und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Das dreistöckige Gebäude bietet eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre – nur eine Wohnung auf jeder Etage.

Die Wohnung hat eine Fläche von 110 m² (97 m² laut Koeffizient) und befindet sich im zweiten Stock. Durch die südliche und westliche Ausrichtung können Sie in das natürliche Licht eintauchen und den Blick auf das Meer und die Umgebung genießen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmer und eine 18 m² große überdachte Loggia, ideal für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend. Auf Wunsch zukünftiger Eigentümer kann die Aufteilung geändert werden, um zwei oder drei Schlafzimmer hinzuzufügen. Außerdem gibt es ein separates Studio-Apartment von 20 m² mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, das ideal für Gäste ist.

Das aus Ziegeln erbaute Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Türen, Videoüberwachung und Klimaanlage. Beinhaltet zwei Außenparkplätze und einen separaten Abstellraum. Auf 260 Metern befinden sich das Meer und die Strände sowie andere Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte an der berühmten Riviera von Opatija. Der Fußweg zum Strand dauert nur 5 Minuten, die Fahrt mit dem Auto dauert eine Minute. Das Zentrum von Opatija ist nur 7 Autominuten entfernt.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihren Umzug im Voraus zu planen und bei Bedarf notwendige Änderungen vorzunehmen.