Wohnung in Opatija, Kroatien, 98 m²

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Dorf Ika, in der Nähe von Opatya, mit privatem Pool und atemberaubendem Meerblick. In ruhiger und sonniger Lage gelegen, bietet das im Bau befindliche, architektonisch moderne Wohngebäude Privatsphäre und Komfort mit jeweils nur einer Wohnung auf drei Etagen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 106 m² (Nutzfläche - 92 m²). Die Südwestlage sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das malerische Ica️. Innenraum mit Schwerpunkt auf Komfort und Flexibilität: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bildet das Herzstück des Hauses, außerdem zwei Badezimmer und eine 22 m² große überdachte Loggia, perfekt für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit Blick auf den Sonnenuntergang. Auf Wunsch des Eigentümers kann die Aufteilung geändert werden, um zwei oder drei Schlafzimmer unterzubringen. Eine Besonderheit ist das 20 m² große Studio mit eigenem Eingang und Bad, mit Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein eigener Abstellraum. Das Gebäude besteht aus hochwertigem Ziegelstein und ist mit modernen Systemen für ein komfortables Leben ausgestattet: Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, gepanzerte Türen, ein Videoüberwachungssystem und ein individuelles Klimasystem ️.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße oberhalb eines der Strände von Ica, ohne viel Verkehr, umgeben von Grünflächen mit Blick auf das Meer. Die Küste und die Strände sind nur 260 Meter entfernt und alle Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija sind zu Fuß erreichbar, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wanderwege ‍️. Der Abstieg zum Strand dauert nur 5 Minuten zu Fuß oder eine Minute mit dem Auto. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in 7 Minuten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, sodass Käufer ihren Umzug im Voraus planen und alle notwendigen Änderungen am Grundriss vornehmen können.