Wohnung in Opatija, Kroatien, 120 m²

Wir bieten eine luxuriöse Dreizimmerwohnung im Zentrum der prestigeträchtigen Riviera von Opatija an – einem der begehrtesten Orte an der Adria. Hier findet der Alltag im Rhythmus der Entspannung statt, in völliger Harmonie mit dem Meer, Privatsphäre und moderner Eleganz. Das Apartment befindet sich in einem neuen, architektonisch anspruchsvollen Boutique-Komplex bestehend aus nur sieben exklusiven Apartments, mit Tiefgarage, Gemeinschaftspool und ruhiger Lage direkt am Meer.

Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, das als „Perle der Adria“ bekannt ist, und bietet einen offenen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Krk, Cres und Losinj. Im Umkreis von 200 Metern finden Sie kristallklare Strände, die legendäre Promenade Lungo Mare, erstklassige Restaurants und berühmte Hotels. Es ist die perfekte Balance zwischen persönlicher Ruhe und einer malerischen Lage am Meer.

Wohnung A5 im zweiten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Gesamtnettofläche beträgt 120,11 m², die Innenfläche der Wohnung beträgt 98,21 m². Die großzügige, 40,93 m² große überdachte Terrasse eignet sich ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Meetings mit atemberaubender Aussicht. Das architektonische Design konzentriert sich dank großer Glasscheiben und belüfteter Fassaden auf Ästhetik, Komfort und viel natürliches Licht.

• Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
• Terrasse: sorgt für eine Einheit zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
• Ausstattung: erstklassige Holzböden, Fußbodenheizung, energieeffiziente und stilvolle hinterlüftete Fassade, Wicona-Aluminiumfenster mit integrierter Alarmanlage, Wärmepumpe zum Heizen und Warmwasserbereitung, Kanalklimageräte für diskrete Kühlung, hochwertige Keramikbeschichtungen und Sicherheitstüren.
• Garagenplätze: zwei Stellplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen.
• Aufzug: verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen.

Die Fertigstellung des Projekts und die Möglichkeit des Bezugs sind für Frühjahr 2028 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (unmöbliert) verkauft. Die Lage des Komplexes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Flughafen Pula ist 90 km und der Flughafen Rijeka 39 km entfernt. Dieses Haus ist für diejenigen gedacht, die Ruhe, Ästhetik und subtilen Luxus schätzen, und ist ideal sowohl für Luxusurlaubsliebhaber als auch für Investoren.