Wohnung in Opatija, Kroatien, 112 m²

Wir bieten zum Verkauf eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer in einem modernen Neubau an, gelegen in einer ruhigen grünen Gegend des Dorfes Ica, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt. Das stilvolle Wohngebäude, bestehend aus nur drei Luxusapartments, ist aus hochwertigen Materialien gebaut, um seine Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Designer haben jedes Element durchdacht, um maximale Privatsphäre, Meerblick und eine funktionale Aufteilung zu bieten, die modernen Standards entspricht.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 112,28 m², einschließlich eines Innenraums von 98,77 m² und eines Balkons von 13,51 m². Es ist mit zwei Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Eingangskorridor, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Auf der oberen Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit geplanter Sauna für absolute Entspannung.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnraum mit großen Glasfenstern, die auf eine großzügige Terrasse und einen Garten führen, der sich natürlich bis ins Wohnzimmer erstreckt. Dies ist der ideale Ort für Morgenkaffee, ruhige Abende und Familientreffen und vermittelt ein seltenes Gefühl der Entspannung in Ihrer eigenen mediterranen Oase. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze für zusätzlichen Komfort.

• Fußbodenheizung in allen Räumen außer Schlafzimmern mit Parkett
• Wärmepumpen- und Gebläsekonvektorsystem zum Heizen und Kühlen
• Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen

Käufer in einem frühen Baustadium können im Rahmen des angegebenen Budgets Veredelungsmaterialien (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik) wählen, mit der Möglichkeit, für erstklassige Materialien einen Aufpreis zu zahlen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.

Die Lage des Anwesens bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubendem Komfort und Nähe zum Meer. Die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die ACI-Marina ist nur wenige Autominuten entfernt und das Zentrum von Opatija ist nur zehn Minuten entfernt. Dies macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, Ferienvermietung oder Investition und bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten mediterranen Lebensstil und hohem Komfort.