Haus in Opatija, Kroatien, 223 m²

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 223 m² an, das in einer ruhigen und grünen Umgebung an der Riviera von Opatija liegt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.261 m² und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an alle wichtigen Infrastrukturen.

Das dreistöckige Gebäude kombiniert traditionellen Stil mit modernen Elementen und bietet Komfort und Funktionalität. Große Glasflächen füllen das Haus mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, die nahe gelegenen Inseln und den Naturpark Učka.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Gäste-WC und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Autos, einen Technikraum und einen praktischen Lagerraum.

Der Außenbereich ist für komfortable Entspannung konzipiert und umfasst einen beheizten Swimmingpool, eine Liegewiese, einen Ruhebereich und einen überdachten Essbereich mit eingebautem Grill. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einem automatisierten Heiz- und Kühlsystem, Infrastruktur für Internet und Satellitenfernsehen, einem Sicherheitsalarm und Videoüberwachung ausgestattet. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, darunter dreischichtige Tischlerarbeiten.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Opatija, Lovran und Rijeka und bietet außerdem Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und die Natur. Die Strände und das Zentrum von Opatija liegen in der Nähe, nur 15 Autominuten entfernt. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 259 m², davon 205 m² Wohnfläche, 44 m² Terrassen und 11 m² Lagerraum.