Wohnung in Opatija, Kroatien

In einem Neubauprojekt in Ičići an der Riviera von Opatija wird eine geräumige und moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,25 m² zum Verkauf angeboten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Februar 2027 geplant. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die dank eines Aufzugs leicht zu erreichen ist. Zu den Hauptvorteilen zählen drei Balkone, drei Schlafzimmer und moderne Komfortsysteme.

Die Wohnfläche beträgt 95,09 m², einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit Küche und Essbereich von 34,27 m², das einen wunderbaren Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Alle drei Schlafzimmer bieten mit 16,74 m², 11,64 m² bzw. 7,49 m² ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, der restliche Raum verteilt sich funktional auf die Eingangshalle und einen zusätzlichen Flur, sowie einen Abstellraum.

Eine Besonderheit der Immobilie sind drei Balkone: ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 9,02 m², ein offener Balkon mit einer Fläche von 8,26 m² und ein zusätzlicher überdachter Balkon mit einer Fläche von 21,15 m². Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem inklusive Zentralheizung und Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben werden, sowie einer separaten Klimaanlage ausgestattet. Das installierte „Smart Home“ ermöglicht Ihnen die komfortable Verwaltung aller Systeme. Der Innenraum wird mit Kristallparkett und eindrucksvollen Buntglasfenstern dekoriert.

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz sowie einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, der ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar: der Ichichi-Jachthafen, der Strand und die berühmte Lungomare-Promenade. Die hervorragende Verkehrsanbindung verbindet das Projekt mit Opatija, Lovran und Rijeka und macht es sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt bequem.