Haus in Opatija, Kroatien, 375 m²

Wir präsentieren Ihnen ein unabhängiges Wohn- und Geschäftshaus mit Swimmingpool, das sich an einem der begehrtesten und ruhigsten Orte oberhalb von Volosko befindet. Diese Immobilie vereint luxuriöses Familienleben und eine kluge Investition und liegt in einer vollständig begrünten Gegend mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht, die Inseln und Opatija.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite.

• Erdgeschoss: möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 41,40 m², Grünfläche mit einem Swimmingpool von 32 m², Heizraum und Abstellraum.
• Erdgeschoss: Großzügige Gewerbefläche von 131,25 m² mit außergewöhnlichem Potenzial. Dank zweier separater Eingänge kann der Raum problemlos in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden; Garage 15 m².
• Zweiter Stock: Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer von 114 m², eine Terrasse von 35 m² bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer und Opatija.

Technische Eigenschaften und Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung mit mehreren Optionen (Brennstoff, Holz oder Strom) + Klimaanlage.
Parken: Garage und 4 zusätzliche Außenplätze innerhalb eines umzäunten Hofes.
Bauweise: hochwertige Materialien (Stahlbeton und Ziegel), die Immobilie wird sorgfältig gepflegt und ist sofort bezugsfertig.

Vorteile:
Außergewöhnliche Lage: immer gefragt, ruhige Gegend, nah genug an den städtischen Annehmlichkeiten von Volosko und Opatija, aber abseits vom Lärm.
Investitionspotenzial: Möglichkeit des Erwerbs von insgesamt 4 Wohneinheiten (Umbau von Gewerbeflächen in 2 Wohnungen).
Vielseitigkeit: Ideal für diejenigen, die ein Geschäft und ein Luxushaus an einer Adresse kombinieren möchten.