Haus in Opatija, Kroatien, 1 m²

Allgemeine Merkmale: Exquisite Familienvilla zum Verkauf in der malerischen Gegend von Icici, Teil eines prestigeträchtigen neuen Wohnprojekts. Die gesamte beheizte Fläche beträgt 241,13 m², einschließlich ausgestatteter unterirdischer Räume, modernem Design und Freiflächen.

• Anzahl der Etagen: Keller, erster und zweiter Stock
• Fläche: Geschlossene Teile - 202,64 m², offene Teile - 38,49 m²
• Terrassen: Ja, einschließlich überdachter und offener Terrassen
• Parken: Ein Garagenplatz und ein öffentlicher Parkplatz

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• Keller: Weinkeller (31,79 m²), Wellnessbereich/Fitnessraum (36,16 m²), Toilette, Waschküche und Flur mit Treppe
• Erdgeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (50,17 m²), Zugang zur Terrasse und privatem Pool (16,05 m²). Außenterrasse (95,27 m²) mit Zugang zum Swimmingpool.
• Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer (17,01 m² und 16,64 m²), zwei Badezimmer, Flur und zwei Terrassen (überdacht 4,97 m² und außen 5,98 m²).

Komfort und Technologie: Die Villa ist mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe sowie einer unabhängigen Klimaanlage ausgestattet. Ein Smart Home, hochwertige Veredelungsmaterialien und Eichenparkett sind vorhanden.

Infrastruktur und Umgebung: Liegt an der Riviera von Opatija in unmittelbarer Nähe des Yachthafens und des Strandes Icici sowie des beliebten Wandergebiets Lungomare. Bequeme Verkehrsanbindung nach Opatija, Lovran und Rijeka. Geeignet sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für saisonale Ferien.

Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten: Februar 2027.

Diese Villa bietet Privatsphäre und Komfort in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Kroatiens und vereint modernen Stil und die Nähe zum Meer.