Haus in Opatija, Kroatien, 217 m²

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses einstöckiges Apartment in einer der attraktivsten Gegenden Kroatiens. Dieses geräumige, 217 m² große Anwesen liegt an der Adria, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in der Stadt Opatija. Das Haus besteht aus drei Etagen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Park.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch modernes Design und eine harmonisch in die Umgebung integrierte Architektur aus. Die Wohnung verfügt überdrei Schlafzimmer , die jeweils mit einem eigenen Badezimmer und Ankleidezimmer verbunden sind. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das geräumige, offene Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und führt zu einer 62,81 m² großen Außenterrasse. Das angrenzende Grundstück umfasst eine Grünfläche von 134,26 m² und einen beheizten Swimmingpool von 22,14 m².

Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und moderne Oberflächen aus: Eichenparkett, Schuco-Aluminiumfenstersysteme mit Dreifachverglasung und elektrisch gesteuerte Jalousien. Die Energieeffizienz der Immobilie wird durch ein A+-Zertifikat dank Wärmedämmung, einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung und fortschrittlicher Außenveredelung bestätigt.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit einer Gesamtfläche von 25,5 m² und einen Abstellraum von 4,86 m² mit direktem Zugang zum Aufzug. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 360,38 m², davon 139,74 m² Innenfläche, zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 62,81 m², ein Grundstück von 134,26 m² mit Swimmingpool, ein Maschinenraum für den Pool von 6,20 m², ein Garagenplatz von 12,5 m² und ein Lagerraum von 4,86 ​​m².