Haus in Opatija, Kroatien, 148 m²

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive zweistöckige Vierzimmerwohnung in einer modernen Villa mit Panoramablick auf Opatija an. Diese geräumige und helle 148 Quadratmeter große Anlage kombiniert moderne architektonische Lösungen und Niedrigenergietechnologien und bietet komfortables und wirtschaftliches Wohnen. Die Villa fügt sich nahtlos in eine ruhige grüne Umgebung ein und liegt nur 800 Meter vom Meer entfernt.

Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich:

• Eingangsbereich - 4,60 m²
• Speisekammer – 2,50 m²
• Gästebad - 2,20 m²
• Wohnzimmer – 20,70 m²
• Küche mit Essbereich - 20,10 m²
• Balkon/Loggia - 15,10 m²

Auf der obersten Ebene gibt es:

• Korridor – 7,60 m²
• Schlafzimmer 1 (12 m²) mit eigenem Bad (4,70 m²) und Ankleidezimmer (3,80 m²)
• Schlafzimmer 2 – 11,50 m²
• Schlafzimmer 3 – 12,32 m²
• Badezimmer und Badewanne – 4,70 m²
• 23,50 m² überdachte Terrasse mit Außendusche

Das Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade mit dekorativen Ziegelelementen, Glaswänden, einer zentralen Klimaanlage, Rekuperation und Belüftung sowie einer Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe ausgestattet. Diese Lösung sorgt im Sommer für Kühle und im Winter für Wärme.

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze auf einem gemeinsamen Parkplatz. Die Lage in der Nähe des Zentrums von Matulja ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen und der Hauptstraße. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Option für einen dauerhaften Wohnsitz.