Haus in Opatija, Kroatien, 508 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige und exklusive Villa mit einer Gesamtgröße von 508 m² in der Gegend von Ichichi an. Diese Luxusimmobilie befindet sich auf einem 1.435 m² großen Grundstück in der Nähe des Meeres und des Opatija Marriott Resort & Spa. Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und steht ab 2022 zum Wohnen zur Verfügung. Sie vereint höchste Bauqualität, exquisiten traditionellen Stil und moderne Technologie.

Diese moderne klassische Villa mit luxuriösen Akzenten verfügt über einen Infinity-Pool mit Überlauf, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche und eine 49 m² große Garage. Es besteht aus hochwertigen Materialien und verfügt über Porotherm-Thermoblockwände und eine Graphitschaumisolierung. Das Dach ist mit italienischen San-Marco-Ziegeln mit Kupferrinnen gedeckt. Die Fassade ist mit massiven Säulen und einer natürlichen Repen-Steinverkleidung geschmückt, und die Außenfenster bestehen aus massivem Mernati-Holz mit Dreifachverglasung.

Das Innere der Villa ist mit größtem Geschmack dekoriert, mit den Marmorsorten Botticino Classico und Emperador Dark sowie HARO-Parkettböden aus afrikanischem Holz in den Schlafzimmern. Die Marmortreppe ist im klassischen Palaststil gehalten und der Kamin besteht aus Naturmarmor. Die Wände sind mit San Marco-Dekorputz und Portofino-Tapete behandelt.

Zu den Geräten und Möbeln namhafter Hersteller zählen Küchenelemente von Muebles Cercos aus Spanien mit Geräten von Smeg aus Italien, Sanitärkeramik von Olympia Ceramica und Keramikfliesen von Piemme Valentino.

Die Villa verfügt über Raum für Wellness und Sport, ein Gästezimmer mit Bad, Abstellräume und Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine moderne Küche und ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist vollständig mit einem Smart-Home-System ausgestattet und ermöglicht die Steuerung aller Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme über eine mobile Anwendung. Für den Komfort sorgen zwei Daikin-Wärmepumpen sowie ein Heiz- und Wärmerückgewinnungssystem. Für die Sicherheit sorgen ein umfassendes Alarmsystem und eine Videoüberwachung.

Dieses prächtige Anwesen an der Riviera von Opatija verkörpert Luxus auf höchstem Niveau und eignet sich sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für Investitionen in den Luxustourismus.