Haus in Opatija, Kroatien, 144 m²

In Ika, Opatija, wird in einer neuen modernen Wohnanlage in einer grünen und ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, eine luxuriöse Vierzimmer-Maisonette zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 144 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der eine bequeme Bewegung zwischen den Etagen gewährleistet.

Diese durchdachte architektonische Umsetzung umfasst drei exklusive Wohneinheiten, die jeweils ein hohes Maß an Privatsphäre und eine funktionale Aufteilung bieten, die zu einem modernen Lebensstil passt. Die geräumige Maisonette erstreckt sich über die erste und zweite Etage, einschließlich Außenbereichen und zwei privaten Parkplätzen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

• Erdgeschoss: geräumige, teilweise überdachte Terrasse, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur, Toilette, Abstellraum und Multifunktionsraum.
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und überdachter Balkon mit Blick auf das Meer. Es gibt auch Platz für eine private Sauna.

Eine Besonderheit sind die großen Terrassen auf beiden Etagen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Sommerküche und einen oberirdischen Swimmingpool zu installieren, für den die gesamte Kommunikation bereits vorbereitet ist. Diese Lösung ist ideal für die Schaffung eines privaten Außenbereichs zum Entspannen und Kommunizieren.

Zur modernen technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern, wo Parkett vorhanden ist), eine Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen. Es besteht die Möglichkeit, die Veredelungsmaterialien bereits in der Bauphase nach eigenem Ermessen auszuwählen. Der Abschluss der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant.

Zusätzliche Vorteile:

• Zwei private Parkplätze vor dem Gebäude.
• Hervorragende Verkehrsanbindung – ACI Marina Ičići und die Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, das Zentrum von Opatija ist in 10 Minuten erreichbar.
• Moderner Bau von höchster Qualität in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick – eine Seltenheit auf dem lokalen Markt.

Dieses Angebot stellt die ideale Kombination aus einem Familienhaus zur ganzjährigen Nutzung, einer Ferienvilla oder einer touristischen Mietinvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera von Opatija dar.