Haus in Opatija, Kroatien, 112 m²

Zu verkaufen ist eine elegante Dreizimmerwohnung in der Stadt Icici, Opatija, mit privatem Garten und Panoramablick auf das Meer und den ACI-Yachthafen. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Die moderne Wohnanlage mit sieben Luxusapartments zeichnet sich durch unvergleichliche Eleganz und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die ideale Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Strände, der Yachtclub und alle Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija zu Fuß erreichbar sind.

• Gesamtfläche: 112 m² mit Geschäftsfläche von 166 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Innenfläche: 92,31 m²
• Terrasse: 38,36 m² (19,18 m² inklusive Koeffizient)
• Persönlicher Garten: 54,50 m²
• Garagenfläche: 13,09 m²
• Klimaregelung: unabhängige Klimaanlage zum Kühlen und Heizen

Die komfortable Aufteilung der Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, zwei elegante Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Die schöne Terrasse ist der ideale Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und den herrlichen Meerblick zu genießen. Der private Garten ist eine ruhige Oase der Entspannung und Unterhaltung. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung und Technologie:

• Modernes hinterlüftetes Fassadensystem
• Wicona-Aluminiumfenster mit integrierter Alarmanlage
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Warmer Boden
• Diskret eingebaute Klimaanlagen
• Hochwertige Holzböden und Fliesen
• Einbruchhemmende Türen und Alarmanlage
• Garagenplatz mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen
• Aufzug von der Tiefgarage

Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, da sie nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachtclub entfernt ist und außerdem einen schnellen Zugang zum Zentrum von Opatija bietet. Dies ist ein idealer Standort für luxuriöses Familienleben oder Mietinvestitionen.

Opatija, bekannt als „Königin der Adria“, überrascht mit seiner reichen Geschichte, luxuriöser Architektur und seiner herrlichen Promenade. Das gemäßigte Klima und die erstklassige Küche locken das ganze Jahr über Menschen an. Opatija ist die ideale Wahl für Liebhaber eines anspruchsvollen mediterranen Lebensstils.