Haus in Opatija, Kroatien, 131 m²

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmer-Maisonette in einem prestigeträchtigen Neubau mit Meerblick im Ika-Viertel, Opatija. Umgeben von viel Grün und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt entsteht ein Wohngebäude mit drei exklusiven Wohneinheiten, die jeweils ein Höchstmaß an Privatsphäre und modernen Komfort garantieren. Die Wohnfläche beträgt 131 m², dazu kommen noch 223 m² Gewerbefläche.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – und verfügt über großzügige Außenbereiche und zwei private Parkplätze. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, einen Flur, eine Toilette und einen Abstellraum. In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und ein überdachter Balkon von 13,51 m² mit Meerblick. Es gibt auch Platz für den Einbau einer eigenen Sauna.

• Technische Ausstattung: In allen Räumen sind Fußbodenheizungen verlegt, mit Ausnahme der Schlafbereiche, in denen Parkett vorgesehen ist.
• Ein Wärmepumpensystem und ein Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen wurden installiert.
• Alle Zimmer verfügen über Multisplit-Klimaanlagen.
• Möglichkeit, während der Bauphase die endgültigen Materialien innerhalb des festgelegten Budgets auszuwählen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant. Zu den weiteren Vorteilen gehört die hervorragende Verkehrsanbindung: Die ACI-Marina Ičići und die Strände sind in nur wenigen Minuten erreichbar, das Zentrum von Opatija in 10 Minuten. Diese Immobilie vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit dem Potenzial für einen Urlaub oder die Investition in eine Touristenmiete an einem der gefragtesten Orte an der Riviera von Opatija.