New sea view villa in Kissonerga
Neue Luxusvilla zum Verkauf an schöner Stelle von Kissonerga nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.
BESCHÄFTIGUNG
KÜCHEN:
- Europäische Griffe passend (Farbauswahl).
- Italienisch Individuell gestaltete Layouts.
- LAMINAM Arbeitsplatten (Farbauswahl), Zulage 300 €/m2 oder Marmor von 200 €/m2.
- Moderne schlanke Linie Edelstahl Küchenspüle oder Unterschleuse LAMINAM mit EU Chrom-finish 3-Wege Mischerhahn, Zuschlag €350.
- MK Keildosen unter Wandeinheiten, Zulage €10 pro Stück.
DOORS & WINDOWS:
- Eingang Sicherheitstür aus Irocco Massivholz, Kosten von 1000,00 €.
- Innentüren: Drucklackiert durch eine moderne, schöne Oberfläche und wahre Farbtiefe – €320/je.
- Außentüren und Windows: Thermische Aluminium-Serie MU 144 oder MU114 oder ähnliche Qualität mit Aufzug und Schiebesystem, Farbe genehmigt von beaufsichtigten Architekten).
WARDROBEN:
- Italienisch Individuell gestaltete Einbauschränke (Farbauswahl) €300,00/m2, oder lokal aus Tischler und importiertem Zubehör in weiß oder nach Kundengeschmack.
FLOOREN / ALLE AREAS:
- Europäische importierte Keramikfliesen in allen Bereichen mit einem Zuschuss von 25 € pro Quadratmeter.
- Marmor für Treppen, mit einem Zuschlag von 120 € pro Meter.
WALLE & TEILNEHMER:
- Außenwände 250mm dick: Hochwertige Hohlziegel, EU-Standards für Wärme- und Energieeinsparung, extern mit Wandsystem aus expandiertem Polystyrol-Isolationsbrett (EPS Board) fertiggestellt.
- Innenwände 100 mm dick: U15 ULTRA Board System (Knauf) auf beiden Seiten und Rockwool Isolation innen.
WASSERSTELLUNG:
- Solar- und elektrische Warmwasserbereiter mit einer Kapazität von 220 Liter Warmwasser.
- Wassertank mit einer Kapazität von 1000 Liter.
- Wasserdrucksystem (Typ Grundfos MQ 3-45).
KLIMASCHUTZ:
- COOLING/ HEATING: Bereitstellung VRV-System
RECHT:
- Alle Lichter der Villa intern und extern geführt Technologie, mit einem Zuschuss von €1500.
ROOF / BALCONIES:
- Glasschutzverkleidungen oder Metallverkleidungen nach Planungsgenehmigung werden auf Dach- und Balkonkanten installiert.
ELEVATIONEN
- Die auf allen Erhebungen verwendeten Materialien entsprechen der Baugenehmigung und der Gestaltung und Spezifikation des Architekten.
ELEKTRISCHE INSTALLATION:
Elektroinstallation gemäß den Anforderungen der Cyprus Electricity Authority und eines Solar Power Systems (3 KVA) auf dem Dach.
- Szeneneinstellung in allen Räumen.
- LED-Beleuchtung auf allen Balkonen.
- Externe Steckdose auf Hauptterrassen und Dachterrassen, falls vorhanden.
- Slim-line weiße Steckdosen ganz – €10/Stück.
- Satellitensystem oder Kabelfernsehen.
- Telefon und Datenpunkte in den Haupträumen.
- Visuelles Intercom-System am Eingang jeder Villa.
- USB Ladepunkte in allen Zimmern.
ENERGIE:
Entwickelt und gebaut für eine Verringerung des Energieverbrauchs und die Bereitstellung von Energy Performance Zertifikat nach den Vorschriften und Baugenehmigung, unabhängiges Solarsystem für jedes Haus gemäß Planungsgenehmigung.
SEWAGE:
- Anbindung an das Haupt-Sägesystem nach den Vorschriften der Kanalverwaltung.
ABSCHNITT:
- Europäische weiße Sanitärkeramik, Zulage 250 €/Stück. Modelle: IDEAL STANDART oder LAUFEN oder ähnlich von gleicher Qualität und Design.
- Wandmontierte WC-Pfanne mit verdeckter Zisterne und weichem Nahbezug, Zuschlag 300 €/Stück.
- Europäische Kopfdusche (Decke oder Wandmontierte Duscharm) mit separater Handbrause und Wandhalterung, Zulage 300 €/Stück.
- Individuell gestaltete Eitelkeitseinheit – 300 €/Stück.
- Shaver Steckdose in allen Badezimmern.
- Europäischer Chrom-Finish Wassermischer – 100 €.
- Dusche mit modernem, festem Glasschirm.
SCHWIMMUNGSPOOL:
- Die Poolgröße beträgt 21 bis 24 m2 je nach Villentyp.
- Schwimmbad Struktur wird monolithisch verstärkt Beton sein.
- Der Pool wird mit 3D-Effekt PVC Liner von Rinolit 3000 Touch aus Deutschland fertiggestellt.
PARKEN SPACE:
- Halb überdachter Parkplatz von 15m2.
- Vorgesehen für elektrische Tore am Parkeingang
GEMEINSAME AREIS:
- Tore am Projekteingang, cctv-System, Lichter, Pflaster und Straße
Kosten pro Jahr €600 / Villa.
