Wohnung in Limassol, Zypern, 97 m²

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NEAPOLIS, NUR 500 M VOM STRAND ENTFERNT

Projektübersicht:
Diese stilvolle und moderne Anlage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu besitzen, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt im begehrten Neapolis-Viertel von Limassol. Es ist ideal für Kurz- und Langzeitmieten und ist von allen städtischen Annehmlichkeiten umgeben – trendige Cafés, gehobene Restaurants, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anlage besteht aus hochwertigen Studios und Apartments mit zwei Schlafzimmern, viele davon mit exklusiven Dachgärten mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder eine renditestarke Investition suchen, diese Immobilie verspricht Lifestyle und Rendite.

INVESTITIONSHÖHEPUNKTE:

• Erstklassige Lage: 500 Meter vom Strand entfernt und im pulsierenden Stadtteil Neapolis

• Bereich mit hoher Nachfrage: Mietwachstum von über 45 % in den letzten Jahren

• Starkes ROI-Potenzial: Ideal sowohl für die Langzeit- als auch für die Ferienvermietung

• Gute Anbindung: Einfacher Zugang zu Transportmitteln, Autobahnen und allen wichtigen Annehmlichkeiten

• Ausgezeichnete Kapitalwertsteigerungsaussichten

MERKMALE DER WOHNUNG:

• 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

• 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Keramikoberflächen

• Offener Wohn-/Essbereich mit großen doppelt verglasten Fenstern

• Privater Balkon mit Keramikfliesen

• Vorinstallierte Klimaanlage im gesamten Gebäude

• Intelligentes Gegensprechsystem am Gebäudeeingang

• Vorkehrungen für Highspeed-Internet, TV, Kühlschrank, Waschmaschine & Handtuchhalter

• Energieeffizientes Wasserheizsystem & Druckleitungen

• Gebaut nach Eurocode 8 Erdbebensicherheitsstandards

• Wärmedämmung & Abdichtung im gesamten Gebäude

• Optionaler Dachgarten (für ausgewählte Einheiten verfügbar)

TECHNISCHE HIGHLIGHTS:

• Außenbereich: Ziegelwände, Wärmedämmung gemäß gesetzlichen Anforderungen

• Bodenbeläge: Hochwertige Keramik in Wohnbereichen, Badezimmern und Balkonen

• Zimmerei: Hochwertige Melaminschränke, Kleiderschränke, Brandschutztüren

• Aluminiumfenster: Doppelverglaste Schiebesysteme

• Sanitäranlagen: „Rohr-in-Rohr“ System für Zuverlässigkeit

• Elektrik: Vollständig konform mit den Standards der zyprischen Elektrizitätsbehörde

HINWEIS:

Küchengeräte und dekorative Beleuchtung sind nicht im Preis inbegriffen, sofern nicht anders vereinbart.

Standort: Neapolis, Limassol
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Strand: 500 m
Lieferung: Oktober 2026