Penthouse in Limassol, Zypern, 140 m²

Der Kensington Residences-Komplex im Club-Stil ist im klassischen Kolonialstil der zypriotischen/europäischen Architektur ausgeführt. Die Fassade ist aufwendig mit Säulen, Balustraden, Fenster-/Türrahmen und Zierelementen aus Naturstein verziert. Offene Balkone sind mit handgefertigten Geländern aus Schmiedeeisen verschlossen. Die Seitenstützen der Balkone sind im klassischen Stil gefertigt und stellen eine wesentliche Zierde des gesamten Gebäudes dar. Die beiden halbkreisförmigen Erkerfenster und ein massiver Giebel betonen die Eleganz der Komposition. Das Projekt befindet sich im ruhigen geografischen Zentrum von Limassol und in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Gehminuten von Dassoudi (einem der besten Strände von Limassol) und 250 m von der Küstenstraße entfernt. Es ist ein ganz besonderer Ort in Limassol, wo sich Eukalyptus- und Kiefernhaine über 1,5 km entlang des Strandes erstrecken und ein seltenes und sehr gesundes Mikroklima schaffen, ein idealer Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten.

Ein Supermarkt ist nur 250 m entfernt. Dies ist besonders nützlich für diejenigen, die ohne Auto auf Zypern leben oder Urlaub machen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten und Hotels sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von den Kensington Residences entfernt. Obwohl Kensington Residences nur wenige Gehminuten vom besten Strand der Stadt und der Promenade von Limassol entfernt liegt, kann in diesem prestigeträchtigen Viertel nur ein Vogelgesang die Ruhe stören. Kensington Residences liegt völlig isoliert von den neugierigen Blicken der Passanten und der belebten Küste. All dies führt zu einer wirklich seltenen Kombination, die äußerst schwer zu erreichen ist.

Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Blöcken, wodurch eine symmetrische, harmonische U-förmige Struktur entsteht. Die Einheiten sind durch Säulenbögen mit Mauerwerk verbunden. In der Mitte des Komplexes befindet sich ein großes, mit Mosaiken verziertes Schwimmbad. Die große Grundstücksfläche beherbergt neben dem Swimmingpool auch einen großzügigen Erholungsbereich mit angelegtem englischen Garten.

Die Kensington Residences bieten auch ein Fitnesscenter und Saunaeinrichtungen. Das Projekt umfasst 42 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohn- und Schlafzimmer dieser Wohnungen sind deutlich größer als in Standardwohnungen auf Zypern.

Darüber hinaus gibt es zwei- und dreigeschossige Penthäuser, die das Schmuckstück des Gebäudekomplexes darstellen. Die Penthäuser verfügen über private Swimmingpools auf dem Dach und Kamine mit prächtigen, geschnitzten Marmorportalen in den Wohnzimmern.

Eine Kombination aus klassischer Palastarchitektur und höchstem Verarbeitungsniveau bei mittleren Preisen (ca. 5.500 Euro pro Quadratmeter) macht das Kensington Residences-Projekt einzigartig und eine logische Fortsetzung eines Belgravia Residences-Projekts nebenan – das Projekt, das zu einer neuen Stilikone geworden ist und eines der kommerziell erfolgreichsten Projekte in Zypern in den letzten Jahren ist.

Das Projekt hat eine Klasse „B“; Energieeffizienzzertifikat – die höchste Klasse für Gebäude dieser Art (Klasse „A“ kann nur Gebäuden zugewiesen werden, die selbstständig Strom aus der Energie der Sonne oder des Windes erzeugen).

Hauptspezifikationen des Komplexes:

• Gesichertes eingezäuntes Gelände
• Aufwändig gestalteter Vordereingang. Teuerer Marmor, schöne Kronleuchter und Möbel. Am Eingang der Lobby spielt klassische Musik.
• Concierge-Service
• Videoüberwachung rund um die Uhr
• 28x11m großes Schwimmbad mit Mosaiken
• Fitnesscenter
• Hammam
• Sauna (für Männer/Frauen)

Spezifikationen der Wohnung:

• Die Nettodeckenhöhe beträgt 3,10 m.
• Hohe (2,4 m) Innentüren
• Wohn- und Schlafzimmerböden bestehen aus teurem Marmor, Granit und Holzparkett
• Außentüren und Fenster aus Hartholzrahmen sind an das Klima Zyperns angepasst und passen zu den klassischen Innen- und Außenbereichen der Gebäude
• Fußbodenheizungssysteme mit modernster Technologie
• Mitsubishi VRV-Klimaanlagen
• Badezimmerböden und -wände sind mit teuren Marmor- und Granitsorten ausgelegt
• Dezente Details wie Klimaanlage im Badezimmer, Bidets und/oder Hygienedusche im Inneren
• Kücheneinheiten und Sanitärartikel von europäischen Top-Marken (Duravit, Berloni, Grohe)
• Smart Home-System. Pakete sind verfügbar (standardmäßig bereitgestellt)

Dieses exquisite Penthouse auf drei Ebenen wurde mit raffinierter Eleganz und erstklassigen Materialien entworfen.

Diese geräumige Residenz bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität – Ideal für modernes Stadtleben oder als sichere Investition in einem der zypriotischen Gebiete. begehrtesten Wohnanlagen.

HAUPTMERKMALE:

• Immobilientyp: Duplex-Penthouse mit privatem Dachgarten

• Stufen: 3

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3 (plus Gäste-WC)

• Abgedeckte Gesamtfläche: ~140 m² (ca.)

• Unüberdachte Veranden: ~41 m²

• Private Dachterrasse: ~24 m² mit Platz für ein Tauchbecken oder einen Whirlpool

• Panoramastadt & Meerblick

INNENAUFTEILUNG:

Ebene 1 (Hauptwohnbereich):

• Geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer (28,68 m²)

• Separate moderne Küche (7,2 m²)

• Gäste-WC (2,52 m²)

• Zugang zu einer großen vorderen Veranda (17,46 m² + 6,31 m²) – ideal zum Essen im Freien oder zum Faulenzen

Ebene 2 (Schlafbereiche):

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (18,27 m²) und privater Veranda

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer (14,76 m² & 12,09 m²)

• Familienbadezimmer (5,40 m²)

• Zusätzliches Badezimmer (4,32 m²)

Ebene 3 (privater Dachgarten):

• Geräumige Dachterrasse (19,6 m²) sowie ein ausgewiesener Bereich für ein privates Tauchbecken (15 m²)

• Grillplatz und Outdoor-Lounge-Möglichkeit

• Ideal für Unterhaltung mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang über Limassol