Villa in Paphos, Zypern, 209 m²

MODERNE VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN AM MEER, GEROSKIPOU, PAPHOS

695.000 € + MwSt. | PRIVATER POOL | GEHENDE ENTFERNUNG ZUM STRAND | ENERGIEEFFIZIENZ A

Diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern liegt im Herzen des Touristenviertels von Geroskipou, Paphos, nur wenige Schritte von einem der schönsten Sandstrände der Stadt entfernt.
Die mit Blick auf zeitgenössische Eleganz und Komfort entworfene Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool, weitläufige Außenbereiche und hochwertige Oberflächen – Ideal für Luxusleben, Urlaub oder Investition.

IMMOBILIENDETAILS

• Typ: Villa

• Standort: Geroskipou, Paphos

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 2 + Gäste-WC

• Grundstück: Geräumiges Privatgrundstück

• Gesamtüberdachte Fläche: 209,32 m²

• Interne überdachte Fläche: 179,67 m²

• Andere überdachte Bereiche: 28,00 m²

• Dachgarten: 21,64 m²

• Unüberdachte Veranden: 109,54 m²

• Überdachter Parkplatz: 23,50 m²

• Kiosk: 4,95 m²

• Grundstück: 450m2

• Energieeffizienz: Kategorie A

• Preis: Ab 695.000 € + MwSt.

HAUPTMERKMALE

• Zeitgenössisches architektonisches Design mit klaren Linien und eleganten Oberflächen

• Privater Pool und großzügige Sonnenterrasse

• Großes Grundstück mit Privatsphäre und landschaftlichem Potenzial

• Dachgarten mit Panoramablick auf das Meer

• Überdachter Parkplatz

• Nur 200 Meter vom Strand entfernt

• Restaurants, Cafés, Pubs und 5-Sterne-Strandresorts sind zu Fuß erreichbar.

• Einfacher Zugang zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sporteinrichtungen

• Konstruktion der Energieeffizienzklasse A

• Ausgezeichnetes kurzfristiges Mietpotenzial

LAYOUT

Erdgeschoss:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Pool

• Moderne Küche mit großem Arbeitsbereich

• Gästezimmer mit Gartenblick

• Gäste-WC

Erster Stock:

• Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad

• Zugang zu überdachten und nicht überdachten Veranden

Dachebene:

• Privater Dachgarten mit Außensitzbereich und Meerblick

STANDORT

Diese Villa liegt in der prestigeträchtigen Küstenregion Geroskipou und vereint Ruhe und Komfort.
Das Stadtzentrum, der Hafen, die Einkaufszentren und der Internationale Flughafen Paphos sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 10 Minuten).
Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die einen friedlichen mediterranen Lebensstil in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

IDEAL FÜR

• Käufer, die ein Luxushaus am Meer

  suchen

• Investoren auf der Suche nach einer hohen Mietrendite

• Familien, die Wert auf modernen Komfort und Privatsphäre

  legen

• Diejenigen, die davon träumen, eine Villa am Mittelmeer an einem der begehrtesten Orte von Paphos zu besitzen

Mit ihrem modernen Design, dem privaten Pool, der erstklassigen Küstenlage und der hervorragenden Bauqualität bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, elegantes mediterranes Leben auf Zypern zu genießen.