Three beds villa in Pafos, Tala
ZU VERKAUFEN – Geräumiges Haus mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Tala Tala Village – Ruhig & Malerische Lage 415.000 € – Eigentumsurkunden verfügbar
Charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen und malerischen Dorf Tala – nur 1 km vom Dorfplatz und 1,2 km vom historischen Kloster Agios Neophytos entfernt. Tala bietet einen ruhigen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und ist dennoch nur 10-15 Minuten von der Stadt, dem Hafen und den Stränden von Paphos entfernt.
Hauptfunktionen
- 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
- 2 Badezimmer
- Großer offener Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool
- Überdachter Parkplatz
- Großes privates Grundstück mit Gartenfläche
Bereiche
- Überdachte Innenfläche: 190 m²
- Überdachte Veranden: 4 m²
- Grundstücksgröße: 1.268 m²
Höhepunkte
- Vollständige Eigentumsurkunden stehen zur sofortigen Übertragung bereit
- Ruhige Wohnlage mit Berg- und teilweisem Meerblick
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes (Geschäfte, Tavernen, Apotheke, Schule)
- Einfacher Zugang zu Paphos (10-15 Minuten Fahrt), Coral Bay (~20 Minuten) und der Hauptautobahn
- Ideal für dauerhaftes Familienleben, Ruhestand oder Ferienhaus mit Vermietungspotenzial
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Erweiterungen, Landschaftsgestaltung oder zusätzliche Funktionen (vorbehaltlich der Genehmigung).
Preis: 415.000 €
Kontakt: +357 96 444138 +357 96 444139
Tala (Griechisch: Τάλα) ist ein charmantes, traditionelles Vorstadtdorf im Bezirk Paphos auf Zypern. Es handelt sich um eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden an der Westküste, die für ihre erhöhte Hanglage, den Panoramablick auf das Meer und die Berge, die friedliche Atmosphäre und die wachsende Expat-Community bekannt ist.
STANDORT & GEOGRAPHIE
- Liegt etwa 6–8 km nördlich der zentralen Stadt Paphos (10–15 Autominuten).
- Auf hügeligen Hügeln in einer durchschnittlichen Höhe von 280 Metern (von ~150 m bis 600 m) erbaut.
- Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer (ca. 4–5 km entfernt) und sanfte Landschaften/Hügel.
- In der Nähe des historischen Agios Neophytos-Klosters (1–2 km von vielen Unterkünften entfernt).
- Teil der größeren Region Paphos, mit einfachem Zugang zur Coral Bay (ca. 15–20 Minuten Fahrt) und der Hauptautobahn.
BEVÖLKERUNG & GEMEINSCHAFT
- Bevölkerung: Etwa 2.700-3.000 ständige Einwohner (basierend auf jüngsten Schätzungen; klein, aber wachsend).
- Bedeutende Expat-Gemeinschaft (insbesondere Briten und andere Europäer), die oft als gastfreundlich und multikulturell beschrieben wird.
- Mischung aus traditionellen zypriotischen Familien und Internationalen/Rentnern, die einen ruhigeren Lebensstil abseits des Küstentrubels suchen.
- Freundliche, gemeinschaftsorientierte Dorfatmosphäre mit einer Mischung aus lokaler Kultur und englischsprachigen Dienstleistungen.
LIFESTYLE & ATTRAKTIONEN
- Friedlich & malerisch: Bekannt für seine magische natürliche Umgebung, die frische Bergluft und die ständig wechselnden Ausblicke (Meer, Hügel, Sonnenuntergänge).
- Traditioneller zypriotischer Charme – Gepflasterte Straßen, historische Architektur und ein zentraler Platz mit Cafés/Tavernen.
- Nähe zur Natur – In der Nähe des Pegeia-Waldes, von Wandergebieten und dem Beginn der Wanderwege der Akamas-Halbinsel.
- Ausstattung – Lokale Supermärkte, Bäckereien, Tavernen, Apotheke, medizinisches Zentrum und kleine Geschäfte; größere Einrichtungen (Kings Avenue Mall, Krankenhäuser) in Paphos ~10-15 Minuten entfernt.
- Klima – Mildes Mittelmeer mit guten Niederschlägen (~520 mm/Jahr), das Weinberge, Zitrusfrüchte, Oliven, Mandeln und andere landwirtschaftliche Betriebe fördert.
IMMOBILIEN & INVESTITIONSAUFRUF
- Sehr wünschenswert für Villen und Häuser mit Grundstücken, die Privatsphäre, Gärten, Pools und Meerblick bieten.
- Beliebt bei Expats, Rentnern und Familien als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.
- Starkes Vermietungspotenzial aufgrund des Prestiges, der Aussicht und der Nähe zu Paphos/Coral Bay.
- Die Immobilienpreise bleiben im Vergleich zu erstklassigen Küstenorten wettbewerbsfähig und verzeichneten in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg (insbesondere in den oberen Tala-Gebieten).
- Viele Immobilien (wie die beschriebene) verfügen über große Grundstücke (über 1.000 m²), private Pools und traditionelle Steinelemente kombiniert mit modernem Komfort.
Entfernungen
- Paphos Stadt/Hafen → 10-15 Minuten Fahrt.
- Coral Bay Strand → 15-20 Minuten Fahrt.
- Internationaler Flughafen Paphos → 20-30 Minuten Fahrt.
- Kloster Agios Neophytos → 1-2 km (für viele Häuser ganz in der Nähe).
Tala bringt das authentische zypriotische Dorfleben, die atemberaubende Landschaft und den bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt in Einklang. Damit ist es eine der ersten Wahlen für diejenigen, die einen entspannten und dennoch vernetzten Lebensstil in der Region Paphos suchen. Es ist besonders reizvoll, wenn Sie Wert auf Höhe, Aussicht, Privatsphäre und ein Gemeinschaftsgefühl legen, ohne zu isoliert zu sein.
