Villa in Paphos, Zypern, 314 m²

ULTRA-EXKLUSIVE VILLA AM MEER | CAP ST GEORGE

Erste Meereslinie | Sekundäreigentum (keine Mehrwertsteuer)

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich seltene Villa am Meer in erster Meereslinie im prestigeträchtigen Cap St George-Projekt zu erwerben, einem der elitärsten Küstenprojekte Zyperns.

Diese Luxusresidenz auf drei Ebenen bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer, absolute Privatsphäre und die direkte Nähe zum Mittelmeer und ist damit eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Lifestyle als auch langfristigen Wert suchen.

IMMOBILIENÜBERSICHT

• Überdachte Fläche: 314 m²

• Grundstücksgröße: 1.330 m²

• Stufen: 3

• Schlafzimmer: 5

• Zusätzliche Räume: Waschküche, Zweitküche, Spielzimmer, Lager- und Nebenbereiche

• Preis: 5.800.000 €

• Status: Wiederverkaufsobjekt (MwSt. nicht anwendbar)

RAFFINIERTES WOHNEN AM MEER

Die Villa wurde für ein elegantes Leben an der Küste konzipiert und verfügt über weitläufige Wohn- und Unterhaltungsbereiche, raumhohe Glastüren und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Jede Ebene wurde sorgfältig geplant, um natürliches Licht, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick zu maximieren.

Das angelegte Grundstück bietet großzügige Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des ganzjährigen Klimas Zyperns eignen, und das alles mit Blick auf das offene Meer.

KOMFORT, TECHNOLOGIE & QUALITÄT

Die Residenz ist vollständig mit erstklassigen Spezifikationen ausgestattet, darunter:

• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

• Zentrale Klimaanlage

• Hochwertige Verarbeitung und Materialien

• Geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Durchdacht gestaltete Nebenräume für alltäglichen Komfort und Familienleben

PRESTIGELAGE – CAP ST GEORGE

CAP ST GEORGE - ZYPERN’ PREMIER KÜSTEN-LIFESTYLE-ZIEL

Cap St George ist eines der prestigeträchtigsten und sorgfältig geplanten Luxusresorts auf Zypern und setzt neue Maßstäbe für Küstenleben, Privatsphäre und raffinierten Lebensstil. An der unberührten Westküste von Paphos, am Tor zur Akamas-Halbinsel gelegen, kombiniert dieses bahnbrechende Bauprojekt erstklassige Annehmlichkeiten mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.

Cap St. George erstreckt sich über ein weitläufiges Küstengebiet und ist als autarkes Luxusziel konzipiert, das Bewohnern und Gästen eine seltene Mischung aus Exklusivität, Sicherheit und Fünf-Sterne-Resortservice bietet. alles in einer privaten, geschlossenen Umgebung.

Prima-Lage & NATÜRLICHE SCHÖNHEIT

Cap St. George liegt an einem dramatischen Küstenabschnitt und bietet:

• Direkter Zugang zum Mittelmeer

• Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang

• Nähe zum geschützten Akamas-Nationalpark

• Nahe gelegene Naturdenkmäler wie White River Beach, Sea Caves und Avakas Gorge

Diese einzigartige Lage sichert einen langfristigen Wert, da das umliegende Land vor Überbauung geschützt ist und Privatsphäre und natürliche Schönheit erhalten bleiben.

ERSTKLASSIGE RESORT-AUSSTATTUNG

Bewohner von Cap St. George profitieren von einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen im Stil eines Luxusresorts, darunter:

• Gehobene Restaurants und Lokale direkt am Strand

• Stilvolle Cafés und Bars

• Wellness & Spa-Einrichtungen

• Voll ausgestattete Fitness- und Sportzentren

• Medizinisches Zentrum und Apotheke

• Supermärkte und tägliche Dienstleistungen

• Private Strandbereiche und Spazierwege

• Sicherheits- und Immobilienverwaltungsdienste rund um die Uhr

Alle Annehmlichkeiten sind sorgfältig integriert, um sowohl einen dauerhaften Aufenthalt als auch ein Urlaubsleben auf höchstem Niveau zu ermöglichen.

ENTWICKELT FÜR FAMILIEN & LIFESTYLE WOHNEN

Cap St George ist ideal für Familien und das Leben mit mehreren Generationen und bietet:

• Kinderspielplätze und Erholungszonen

• Einfacher Zugang zur TLC Private School

• Sichere, fußgängerfreundliche Umgebung

• Eine ruhige und sichere Umgebung mit kontrolliertem Zugang

Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zählen Reiten auf George's Ranch, Segeln, Tauchen, Wandern, Radfahren sowie zukünftige Sport- und Wasserparkeinrichtungen im Resort.

ARCHITEKTONISCHE EXZELLENZ & PLANUNGSVISION

Die Anlage zeichnet sich durch zeitgenössische mediterrane Architektur, eine geringe Bebauungsdichte und großzügige Grünflächen aus. Villen und Residenzen sind sorgfältig positioniert, um Folgendes zu gewährleisten:

• Maximale Privatsphäre

• Uneingeschränkter Meerblick

• Harmonie mit der Naturlandschaft

Hochwertige Baustandards, erstklassige Materialien und elegantes Design bestimmen jeden Aspekt des Projekts.

INVESTITION & PRESTIGE

Cap St. George gilt weithin als eines der exklusivsten Immobilienziele Zyperns und zieht internationale, vermögende Privatpersonen an, die Folgendes suchen:

• Sichere langfristige Investition

• Erstklassige Immobilien direkt am Meer und mit Meerblick

• Vom Resort verwaltete Vermögenswerte mit hoher Wiederverkaufs- und Vermietungsattraktivität

Seine Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und kontrollierter Entwicklung macht Cap St George zu einer seltenen und höchst begehrten Adresse am Mittelmeer.