Luxury villa in Cap St Georges
ZU VERKAUFEN – Luxuriöse Wiederverkaufsvilla mit 3 Schlafzimmern in Cap St. George Renommierte Lage direkt am Meer – sofort bezugsfertig 2.000.000 € – Eigentumsurkunden verfügbar
Atemberaubende, komplett möblierte, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in der exklusiven Gegend von Cap St. George – einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen direkt am Meer in Paphos. Diese hochwertige Wiederverkaufsimmobilie bietet einen atemberaubenden Meerblick, erstklassige Ausstattung und ist sofort bezugsfertig.
Hauptfunktionen
- 3 geräumige Schlafzimmer (1 Schlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für Gäste oder barrierefrei)
- 3 moderne Badezimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und raumhohen Fenstern
- Voll ausgestattete Luxusküche
- Privater Swimmingpool mit großer Sonnenterrasse
- Lift (Fahrstuhl) für alle Etagen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- VRV (Variable Refrigerant Volume) Klimaanlage & Kühlsystem
- Überdachter Parkplatz
- Großes privates Grundstück mit angelegten Gärten
Bereiche
- Überdachte Innenfläche: 219 m²
- Grundstücksgröße: 700 m²
Premium-Highlights
- Komplett möbliert und ausgestattet – schlüsselfertiges Luxusleben
- Energieeffizientes Design mit hochwertigen Materialien (Steinverkleidung, Glaselemente)
- Panoramablick auf das Meer von mehreren Ebenen und Terrassen
- Exklusive Lage in Cap St. George – ruhig, sicher und in der Nähe von Coral Bay (ca. 5–10 Min. Fahrt), den Annehmlichkeiten von Pegeia und der Stadt Paphos (ca. 15–20 Min.)
- Einzugsbereit – kein Warten auf den Bau
Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die einen hochwertigen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine starke langfristige Investition in einer der begehrtesten Küstenenklaven Zyperns suchen.
Preis: 2.000.000 €
Kontakt: +357 96 444138 +357 96 444139
Cap St George (auch bekannt als Cap St Georges oder Cape Agios Georgios) ist eines der exklusivsten und prestigeträchtigsten Küstengebiete im Südwesten Zyperns und liegt in der Gemeinde Pegeia (Peyia) im Distrikt Paphos. Es ist als äußerst luxuriöse Küstenenklave bekannt und wird vom Wahrzeichen Cap St Georges Hotel & Resort und die damit verbundenen High-End-Wohnanlagen.
STANDORT & GEOGRAPHIE
- Liegt an der Südwestküste Zyperns, am Rande der Akamas-Halbinsel (ein geschütztes Nationalparkgebiet).
- Etwa 20-25 km nordwestlich des Stadtzentrums von Paphos (15-25 Minuten Fahrt, je nach Verkehr).
- Verfügt über einen dramatischen 2 km langen, unberührten Strandabschnitt (private Bucht mit Sand-/Kieselabschnitten), kristallklarem Wasser und Panoramablick auf das Mittelmeer.
- Grenzt unberührte Natur mit Hügeln, Olivenhainen und malerischen Wegen – bietet Abgeschiedenheit und bleibt dennoch zugänglich.
- Teil des größeren Pegeia-Gebiets, in der Nähe von Coral Bay (ca. 5–10 Autominuten) und dem Yachthafen Latchi/Akamas Trails.
Wichtiges Wahrzeichen: CAP ST GEORGES HOTEL & RESORT
- Eröffnet im 2022 als Flaggschiff-5-Sterne-Luxusresort (größtes Strandresort in Zypern).
- Umfasst ein riesiges Gelände mit 202 Zimmern/Suiten, über 200 Luxusvillen (viele davon weiterverkauft oder Teil der integrierten Entwicklung) und umfangreichen Einrichtungen.
- Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören:
- 130 Meter lange private Strandbucht
- Mehrere Pools (Außenpool, Infinity-Pool, beheizter Innenpool)
- 2.585 m² Marken-Spa (Valmont & Cinq Mondes)
- 10 Restaurants/Bars (verschiedene Küchen)
- Nachtclub, Fitnesscenter, Kinderclub Club, Spielplatz, Boutiquen
- Wassersport, Reiten, Yachtausflüge, privates Angeln, Buggy-/Fahrradverleih
- Entworfen mit Natursteinen aus Zypern, üppigen Gärten (jahrhundertealte Olivenbäume) und einer Architektur, die das Erbe der Insel widerspiegelt.
- Ultra-Luxus & abgeschieden – Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, eine atemberaubende Aussicht und ein Leben im Resort-Stil ohne Menschenmassen suchen.
- Direkter Zugang zur Natur (Akamas-Wanderwege, Strände) kombiniert mit erstklassigen Dienstleistungen.
- In der Nähe von Pegeia/Coral Bay gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs (ca. 5-10 Minuten).
- Paphos-Stadt (Hafen, archäologische Stätten, Einkaufszentren) ~15-25 Min.; Flughafen ~30-40 Min.
- Ideal für wohlhabende Familien, Rentner oder Zweitwohnungsbesitzer, die einen ruhigen Urlaub an der Küste mit erstklassiger Gastfreundschaft vor Ort verbringen möchten.
Entfernungen
- Coral Bay Strand → 5-10 Minuten Fahrt.
- Pegeia Dorfzentrum → 5-10 Min.
- Paphos Stadt/Hafen → 15-25 Min.
- Internationaler Flughafen Paphos → 30-40 Min.
- Akamas-Halbinsel/Latchi → kurze Fahrt nach Norden.
Cap St George repräsentiert den Gipfel des luxuriösen Küstenlebens auf Zypern – Es vereint atemberaubende Naturschönheit, Privatsphäre und Fünf-Sterne-Resort-Einrichtungen in einer der exklusivsten Enklaven der Insel. Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf Prestige am Meer, moderne Architektur und einen gehobenen Lebensstil abseits des Massentourismus legen. Wenn Sie hier eine Immobilie im Auge haben (wie die erwähnte Wiederverkaufsvilla), handelt es sich um einen erstklassigen Standort mit ausgezeichnetem Langzeitwert!
