Villa in Paphos, Zypern, 278 m²

ZU VERKAUFEN – Exklusive Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool & Direkter Zugang zum Meer Echte erste Meereslinie | Nach höchsten Standards gebaut | 2.404.000 €

Diese prächtige moderne Villa liegt direkt in der ersten Meereslinie – buchstäblich nur wenige Schritte vom Ufer entfernt. Das nach außergewöhnlichem Standard fertiggestellte Anwesen bietet von fast jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, einen privaten nierenförmigen Swimmingpool, weitläufige Terrassen und einen echten mediterranen Strandlebensstil direkt am Wasser.

Immobilien-Highlights

• Drei volle Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock
• 3 großzügige Schlafzimmer (einschließlich Master-Suite mit eigenem Bad)
• 3 moderne Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung
• Helles, offenes Wohnzimmer mit einem markanten weißen Kamin
• Separater formeller Essbereich
• Designerküche mit großer Mittelinsel, Bosch-Geräten und allen Haushaltsgeräten inklusive
• Privater nierenförmiger Swimmingpool (4,5 × 8 m) mit wunderschöner Steinpflastereinfassung
• Riesige, nicht überdachte Veranda (57 m²) plus zusätzliche überdachte Terrassen
• Großer Dachgarten/Terrasse mit 360° freiem Meerblick
• Elegante Wendeltreppe aus Holz als beeindruckendes architektonisches Herzstück
• Klimaanlage und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude
• Reif angelegter Garten mit Palmen, Kieshof, Lounge- und Essbereichen im Freien
• Überdachte Park- und Lagermöglichkeiten

Detailliertes Wohnerlebnis Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und die Lagerung. Das Erdgeschoss ist das soziale Herzstück des Hauses: ein beeindruckender offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Schlafzimmer, der durch breite Glasschiebetüren direkt auf die Poolterrasse und das dahinter liegende Meer führt. Die voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und schafft den perfekten Indoor-Outdoor-Lebensstil. Die erste Etage ist den anderen Schlafzimmern gewidmet – alle bieten Meerblick und direkten Zugang zu privaten Balkonen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer und einen unvergesslichen Blick auf den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer.

Unübertroffene Lage in erster Meereslinie Wachen Sie mit dem Rauschen der Wellen auf, genießen Sie einen Kaffee auf der Terrasse und beobachten Sie den Sonnenaufgang über dem Meer, schwimmen Sie in Ihrem privaten Pool mit dem Meer als Hintergrund und lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein auf dem Dachgarten ausklingen, während die Sonne direkt im Wasser versinkt. Die Villa ist von ähnlichen Premium-Immobilien umgeben und bleibt dennoch völlig privat und ruhig. Die felsige Küste mit kristallklarem Wasser und der von Palmen gesäumten Promenade ist buchstäblich nur wenige Sekunden entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Strandbars sind bequem in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigen modernen Möbeln verkauft und ist bezugsfertig. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Einfamilienhaus, eine traumhafte Ferienresidenz oder eine renditestarke Investition suchen (starke Mietnachfrage nach echten Villen direkt am Meer), diese Immobilie übertrifft alle Erwartungen.

Bereiche

• Interne überdachte Fläche: 181 m²
• Unüberdachte Veranda & Terrassen: 57 m²
• Grundstücksgröße: 536 m²
• Gesamt überdachte Fläche: 278,30 m²

Preis: 2.404.000 € (Keine Mehrwertsteuer, vollständige Eigentumsurkunden verfügbar)

Eine wirklich seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla in erster Meereslinie mit privatem Pool und freiem Blick zu besitzen. Immobilien dieses Kalibers werden an diesem Standort nur sehr selten auf dem Markt angeboten.

Kontakt für eine private Besichtigung: +357 96 444138 +357 96 444139