Die 2.157 Quadratmeter große Anlage hat eine quadratische Form mit ebener Fläche und einer 45 Meter langen Straßenfront entlang der eingetragenen Straße an der Ostgrenze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnanlagen und unbebaute Grundstücke. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation können an die Anlage angeschlossen werden. Das Objekt befindet sich im Wohnbaugebiet H4 mit einer Bebauungsdichte von 40 %, einer Bedeckung von 25 %, 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 8,3 Metern.
