Das Diagramm hat eine Fläche von 2.702 Quadratmetern, unregelmäßig in Form mit einer abfallenden Oberfläche, mit Zugang zu einer Straße c. 25 m entlang der nördlichen Grenze und c. 80 m entlang seiner östlichen Grenze. In unmittelbarer Nähe gibt es Wohnkomplexe und unentwickelte Grundstücke. Das Grundstück kann mit allen Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom und Kommunikation) bedeckt werden. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet H5A mit einer Gebäudedichte von 35%, einer Abdeckung von 20%, 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 8,3 m.
