Eine großartige Gelegenheit, einen charmanten Einzelhandel im Herzen von Larnaca zu kaufen, idealerweise in der Ermou Street, gegenüber der Kalogera -Grundschule und nur wenige Minuten zu Fuß vom Ermou Square entfernt.
Dieser Ort befindet sich im lebhaften Skala -Gebiet und ist bekannt für seine Mischung aus Gewerbe- und Wohnaktivitäten. Damit ist er zu einem dynamischen und lebendigen Bereich, der sich ideal für Geschäfte eignet. Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes mit einem geschützten Status, der Anfang der neunziger Jahre erbaut wurde und aus vier Geschäften im Erdgeschoss und einer Wohnwohnung oben besteht.
In diesem Grundstück (Shop Nr. 2) befindet sich der zentrale Osten des Erdgeschosses des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 56 Quadratmetern. Das Innenraumlayout umfasst einen offenen Kundendienstbereich, einen Arbeitsbereich und eine Toilette, wodurch die Einrichtung für verschiedene Einzelhandels- oder Servicezwecke geeignet ist.
Mit einem separaten Eigentumszertifikat und dem Status der gewerblichen Räumlichkeiten ist diese Immobilie für sofortige Nutzung oder Investition bereit.
Egal, ob Sie ein Unternehmer sind, der nach einem zentralen Standort sucht oder ein Investor, der in einem der aktivsten Gewerbebereiche von Larnaca einen gut gelegenen Einzelhandel erwerben möchte, dies ist ein Angebot, das nicht übersehen werden muss.
Das Anwesen befindet sich in Ermou 46a gegenüber der Kalogera -Grundschule und neben dem Ermou Square, etwa 1,5 km von der Autobahn B4 entfernt, etwa 850 m vom Larnaca -Marina entfernt und etwa 9 km vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.
Die Immobilie befindet sich in der PIA4 -Zone mit einem Gebäudekoeffizienten von 240%, einer Gebäudedichte von 70% und einer Baugenehmigung für 4 Stockwerke (17 m).
Es gibt eine separate Eigentümerbescheinigung an diesem Objekt.
