Region: Für zypriotische Verhältnisse ist das Grundstück groß – 1219 m². Entlang des gesamten Grundstücksrandes wachsen ausgewachsene Hecken. Es gibt viele Zier- und Obstbäume. Es gibt sogar eine Lichtung mitmatisch programmierbares Bewässerungssystem (12 Kreisläufe) basierend auf dem Nelson EZ Pro-Controller in einem wetterbeständigen Gehäuse der 8300-Serie. Die Konturen arbeiten nacheinander, da ihre große Länge es nicht zulässt, dass zwei Konturen parallel arbeiten. Das Grundstück und das Haus liegen auf einem Hügel, der vom ersten Stock des Hauses aus einen Blick auf das Meer bietet. Auf der anderen Seite der Hecke gibt es keine unmittelbaren Nachbarn. Die nächste Villa ist mehr als 100 Meter entfernt.
Haus: Das Haus wurde 2014 vom Eigentümer nach eigenem Entwurf gebaut. Aus diesem Grund ist die Innenaufteilung des Hauses sehr gelungen, ohne die für Zypern üblichen „Features“. Es gibt einen regelmäßigen Korridor. Das Gäste-WC befindet sich neben dem Flur. Dieser Bereich ist durch einen Korridor mit Zugang zur Treppe gut vom Wohnzimmer getrennt. Das Wohnzimmer-Esszimmer-Küche ist groß (40 m²) und dank vier Fenstern und zwei doppelflügeligen Schiebetüren mit Blick auf den Pool und das Meer sehr hell. Das Haus hat vier Etagen. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer einen multifunktionalen Raum – Bibliothek, Arbeitszimmer, Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit einer ziemlich großen Fläche. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Meerblick sowie Zugang zu einer gemeinsamen Balkonbalustrade. Und schließlich ein Wohndach mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Umgebung. Es gibt einen schattigen Platz zum Entspannen. Am Eingang zum Dach befindet sich eine kleine Küche. Allerdings ist nach der Sanierung ein Teil des Daches mit Paneelen des eigenen Solar-„Kraftwerks“ belegt. Beim Bau hat der Eigentümer keine Kosten gescheut. So ist beispielsweise die gesamte Treppe vom Erdgeschoss bis zum Ausgang zum Dach mit Marmor Dicke der Außenwände beträgt 300 mm, nicht 180-200 mm, wie es in Zypern oft der Fall ist.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 215 qm.
Das Haus verfügt über einen schönen Poolbereich von 32 qm.
Innenraum: Der Innenraum des gesamten Hauses, mit Ausnahme der Bibliothek, ist in hellen Farben gehalten. Alle Türen und Fenster sind in der gleichen Farbe gestrichen. Die Bibliothek ist in hellblauer Farbe gehalten. Die Wände sind mit Gemälden und Zeichnungen verziert. Alle Möbel im Haus sind neu, von namhaften Herstellern und wurden gemäß den Anforderungen des Designprojekts ausgewählt. In der Bibliothek, im Flur und in allen Schlafzimmern sind maßgefertigte Schränke installiert.
Strom: Das Haus ist an ein Drehstromnetz mit einer Leistung von 25 kW angeschlossen. Dazu eine On-Grid-Solaranlage (Photovoltaikanlage) mit einer Leistung von 10 kW. Fast alle elektrischen Armaturen (Schalter und Steckdosen) wurden durch die entsprechenden europäischen, aus dem Ausland importierten, ersetzt. Es sind relativ wenige Steckdosen nach zyprischem Standard übrig. Die gesamte elektrische Verkabelung in der Küche wurde durch die Installation einer eingebauten lokalen Schalttafel erneuert. Ich habe es selbst gemacht. Für die Qualität bin ich verantwortlich. Hauptstromverbraucher ist das Miele-Induktionskochfeld, angeschlossen über einen Drehstromkreis.
Klimaanlage: Während der Renovierung wurden 7 neue Mitsubishi Electric Klimaanlagen im Haus installiert. Eines in jedem Wohnzimmer und zwei auf dem Flur. Die Klimaanlagen sind mit einem lokalen Wi-Fi-Netzwerk verbunden und können lokal oder ferngesteuert über ein Smartphone gesteuert werden.
Heizung: In allen Wohnräumen und im Keller sind BOSH-Elektrokonvektoren installiert.Übrigens ist das Set: Sonnenkollektoren + Konvektoren meiner Meinung nach die beste Lösung zum Heizen in Zypern in Bezug auf Preis, Qualität und Einfachheit.
Beleuchtung: Die gesamte Beleuchtung ist LED. LED-Streifen werden häufig sowohl für die Hauptbeleuchtung als auch für die Hintergrundbeleuchtung verwendet. Fortschrittliches Beleuchtungssystem. Fast alle Beleuchtungskörper (Leuchten, Einbauleuchten usw.) werden im Ausland nach Maß gefertigt.
Küche: Küchenmöbel werden auf Bestellung von der deutschen Firma Nolte gefertigt. Alle Küchengeräte sind neu von Bosch und Miele. Kühlschrank von Liebherr. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus Stein, und entlang der gesamten Breite der Arbeitsplatte befindet sich am äußersten Rand der Arbeitsplatte ein spezielles zusätzliches Steinspülbecken. Dies ist eine der modernsten und komfortabelsten ergonomischen Lösungen. Das zusätzliche Waschbecken ist multifunktional. Saubere Tassen und Gläser können auf einem speziellen Grill über der Spüle abgestellt werden. Im Waschbecken selbst befinden sich praktische Reinigungsmittel. Die Rückwand über der Arbeitsplatte im fensterfreien Teil ist mit Glas mit Hinterlackierung verkleidet, was das Eindringen von Schmutz an die Wand verhindert und sehr dekorativhrosmosefilter für Trinkwasser.
Kellerraum: Der Raum ist recht geräumig und verfügt über ein Fenster. Auf dem Gelände gibt es eine Waschküche. Waschmaschine und Trockner sind in die maßgefertigten Möbel integriert.
