Villa in Bellapais, Zypern, 250 m²

Diese exquisite Luxusvilla befindet sich in der begehrtesten Gegend von Kyrenia, der Region „Bellapais“, an der Grenze zu Ozankoy und Catalkoy.
Die Villa liegt erhöht und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf eine unberührte Schlucht, die Küste von Kyrenia und ihre Bergkette sowie das berühmte Bellapais-Kloster.
Wenn Sie durch antike Holztüren gehen, betreten Sie einen wunderschönen Innenhof. Auf der linken Seite gibt es einen Sitzbereich aus Stein, und wenn Sie weiter gehen, gelangen Sie auf eine riesige Terrasse und einen Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht.
Vom Innenhof aus befinden sich die Doppeltüren der Hauptvilla und der Eingang zu einem der Cottages.
Wenn Sie die Hauptvilla betreten, gelangen Sie direkt in den Ess- und Küchenbereich, der integrierte Küchengeräte und Granitarbeitsplatten umfasst. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem schönen Sitzbereich im Freien, der in den wärmeren Monaten in ein Freiluftkino verwandelt werden kann. Weiter unten im Flur, vorbei an einem bepflanzten Atrium, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der von Glasfenstern und Schiebetüren umgeben ist, die auf die Terrasse und den Pool führen.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Die Böden sind durchgehend aus Keramik und die offene Treppe aus Travertinmarmor, die in den 1. Stock führt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank mit privatem französischen Balkon und eine erhöhte runde Badewanne mit Blick aus dem Fenster auf einen Panoramablick über Bellapais. 2 weitere Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer und haben Einbauschränke.
Das Anwesen umfasst 2 eigenständige Cottages. Jedes verfügt über ein eigenes Duschbad, einen Schlafbereich, Einbauschränke und eine Küchenzeile sowie separate private Eingänge und einen privaten Balkon mit Blick auf die Schlucht. Diese Cottages können für den persönlichen Gebrauch genutzt oder auch separat vermietet werden.
Der Garten ist vollständig mit Kieselsteinen und einer Mischung aus ausgewachsenen Bäumen, Obstbäumen, Blumen und Pflanzen angelegt. Es gibt zahlreiche Sitzbereiche im Freien. Die Villa ist von einer Natursteinmauer umgeben. Es gibt einen Lagerbereich im Freien sowie einen geräumigen Lagerraum unter dem Pool, der als Werkstatt genutzt werden kann.
• 250 m² Innenfläche
• 270 m² einschließlich Terrassen
• 919,93 m² Grundstücksgröße
• Eigentumsurkunde ausgetauscht
• Fertiggestellt 2011
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Geformter Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung
• Innenhof mit Sitzgelegenheiten aus Stein
• 5 Schlafzimmer (3 in der Hauptvilla, 2 in den Cottages)
• Insgesamt 4 Duschräume
• Komplett ausgestattete Küche
• Küchengeräte
• 5 x Klimaanlage (davon 2 invertiert)
• Zentralheizung mit Kombikessel
• Hauswirtschaftsraum
• Wohnzimmer im Freien
• Erhöhte Terrasse mit 2 Pergolen aus Holz.
• 2 x 15 Tonnen Wassertanks
• 5 KW Photovoltaikanlage mit Batterie-Backup (Solar).
• Natursteinmauer umgibt die Villa
• Gepflegter Garten