Villa in Ozanköy, Zypern, 280 m²

Diese beeindruckende „einzigartige“ Villa befindet sich direkt im Herzen des malerischen zypriotischen Dorfes “Ozankoy“ in Kyrenia.
Die Lage ist perfekt mit Blick auf die Berge und das Mittelmeer.
Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Naturstein- und Holzelementen. Ein schönes Kaminfeuer, das den Kessel und die Gaszentralheizung befeuert. Terrassentüren führen auf die große überdachte Terrasse mit Steinbögen, die auf den geräumigen Gartenbereich mit privatem Pool blickt – was dies zu einem Anwesen für alle Jahreszeiten macht.
Die Glasdoppeltüren führen in die geräumige und schöne, maßgeschneiderte Küche aus Massivholz mit Eckoptimierern und Granitarbeitsplatten. Alle Haushaltsgeräte sind Qualitätsprodukte von Bosch.
Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zum Familienbadezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, alle mit Klimaanlagen, Heizkörpern und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist äußerst geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad, alles in Marmor mit Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern. Mit Zugang zur umlaufenden Terrasse und ihrem atemberaubenden Meerblick auf den angelegten Garten und den Pool.
Außerdem gibt es ein Familienbadezimmer, das vollständig mit Travertin gefliest ist und über eine Badewanne, Fußbodenheizung und einen großen Abstellschrank verfügt.
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf die Berge.
Die beeindruckende Marmortreppe, die in den ersten Stock führt, hat ein großes Fenster und eine Natursteinmauer. Der Treppenabsatz bietet Zugang zu einem geräumigen Dachboden.
Das ganze Haus ist isoliert.
Der geräumige Garten ist wunderschön angelegt mit etwas Gras und einer Mischung aus ausgewachsenen Obstbäumen und Sträuchern und umfasst einen Wasserspeicher im Stil eines Wasserbrunnens und eines Bewässerungssystems sowie den überdachten Pergola-Sitzbereich mit Grill. Es gibt eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die auch als Fitnessstudio, Männerhöhle oder Büro genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt außerdem über automatische Eingangstore zum komplett umzäunten Garten und eine Hausalarmanlage.
Wirklich ein atemberaubendes Familienhaus, bezugsfertig!
• 280 m² Innenfläche
• 1 Donum 2100 Ayak Kare
• Fertiggestellt 2017
• Eigentumsurkunden vor 74
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
Im Eigentumsurkunde ist das Haus einschließlich Pool, Mauern und Garage eingetragen
• Römisches Schwimmbecken
10 m x 5 m Überlauf
Rutschfester Bereich um den Poolbereich
Marmorumrandung des Schwimmbeckens
• 4 Schlafzimmer – 1 im Erdgeschoss, 3 im ersten Stock
• 2 Badezimmer - 1 mit Badewanne und 1 mit Dusche, 1 en-suite - Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter
• 1 WC im Erdgeschoss mit Dusche
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere mit deckenhohen Kleiderschränken
• Komplett ausgestattete, maßgeschneiderte Massivholzküche
• Bosch-Geräte
• Hauswirtschaftsraum
• Vollständig isoliertes Haus
• Gaszentralheizung
• Offener Kamin (Holzofen), der auch für Heizung und Wasser sorgt, ohne dass Gas verwendet wird
• Klimaanlage x 6, plus eine in der Garage
• Fußbodenheizung in beiden Badezimmern im Obergeschoss und im Ankleidezimmer und im Flur vom Ankleidezimmer zum Badezimmer
• Travertinboden im gesamten Haus, einschließlich der Terrasse
• Dachboden mit Dachbodenleiter zum Zugang zum Dachboden mit elektrischem und vollständig abgedichtetem Dach.
• 10-Tonnen-Tank unter der Erde und 1 Tonne auf dem Dach und 2 Tonnen im Erdgeschoss
• Wasserfiltersystem zum Reinigen des Wassers, bevor es ins Haus gelangt
• Garage mit automatischer Tür
• Steinmauerumrandung mit automatischem elektrischem Tor und Seitentor mit Kamerasystem, sodass Sie die Person am Tor sehen und es vom Hausinneren aus öffnen können.
• Ausgereifter Landschaftsgarten