Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubauprojekt in attraktiver Lage in Larnaka, Zypern, zum Kauf an. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige und gut vermietbare Wohnung in beliebter Lage am Meer suchen. Das Projekt besticht durch ein modernes Design mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, hochwertige Materialien und Energieeffizienzklasse A+. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen für Sommer 2027.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 42 m², die durchdacht gestaltet ist und trotz kompakter Abmessungen maximalen Komfort bietet. Der Wohnbereich mit Küche geht nahtlos in einen 6 m² großen, überdachten Balkon über - ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Zur Wohnung gehören außerdem ein 12 m² großer überdachter Parkplatz, ein 3 m² großer Abstellraum sowie ein 6 m² großer Anteil an den Gemeinschaftsflächen. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 69 m².
Das Wohnprojekt wurde nach hohen technischen und ästhetischen Standards realisiert. Die Gemeinschaftsräume des Hauses sind repräsentativ gestaltet, die Wohnungen verfügen über hochwertige Böden, moderne Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Küchen sind elegant gestaltet und mit Granitarbeitsplatten ausgestattet. Selbstverständlich gibt es einen barrierefreien Aufzug, überdachte Parkplätze und praktische Abstellräume, die den Wohnkomfort erhöhen.
Larnaka zählt dank seiner angenehmen Atmosphäre, der wunderschönen Strände, der beliebten Küstenpromenade Finikoudes und der umfassenden Infrastruktur zu den begehrtesten Städten Zyperns. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Ein weiterer großer Vorteil ist der internationale Flughafen in unmittelbarer Nähe, der ganzjährig eine hervorragende Anbindung aus ganz Europa ermöglicht.
Zypern ist ein stabiles Mitglied der Europäischen Union und wird voraussichtlich in naher Zukunft dem Schengen-Raum beitreten. Dies könnte die Attraktivität der Insel weiter steigern, das Reisen erleichtern und sich positiv auf die Immobilienwerte auswirken. Diese Wohnung bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen im mediterranen Stil sowie eine langfristige Investition mit dem Potenzial für eine stabile Rendite.
