Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauprojekt in begehrter Lage in Larnaka, Zypern, zum Kauf an. Diese Immobilie vereint komfortables urbanes Wohnen, großzügige Außenanlagen und hohes Investitionspotenzial. Das Projekt besticht durch moderne Architektur mit Fokus auf hochwertige Materialien, funktionale Raumaufteilung und Energieeffizienzklasse A+. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen für Sommer 2027.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² mit einem sehr praktischen Grundriss, der ausreichend Platz für komfortables Wohnen und die Nutzung durch die Familie bietet. Der helle Wohnbereich mit Küche geht nahtlos in einen überdachten Balkon von 15 m² über, der zum Entspannen im Alltag oder zum Verweilen mit Freunden einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 87 m² große private Dachgarten, der den Wohnraum deutlich erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Wohnbereich im Freien über einen Grillplatz bis hin zum Entspannungsbereich mit Liegestühlen oder einem Whirlpool.
Die Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz von 12 m², einen separaten Abstellraum von 3 m² sowie einen 8 m² großen Anteil an den Gemeinschaftsflächen. Die großzügige Gesamtfläche von 197 m² garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Das Wohnprojekt wurde nach hohen technischen und ästhetischen Standards realisiert. Die repräsentativen Gemeinschaftsflächen zeichnen sich durch Langlebigkeit und ein elegantes Design aus. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Böden, moderne Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung und hervorragender Wärmedämmung. Die Küchen sind luxuriös gestaltet und mit Granitarbeitsplatten ausgestattet. Selbstverständlich gibt es einen barrierefreien Aufzug, überdachte Parkplätze und praktische Abstellräume.
Larnaka zählt zu den begehrtesten Städten Zyperns und bietet die ideale Kombination aus mediterranem Lebensstil und optimaler urbaner Infrastruktur. Wunderschöne Strände, die beliebte Küstenpromenade Finikoudes, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie Schulen, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen machen Larnaka zu einem attraktiven Wohnort und idealen Urlaubsort. Ein wesentlicher Vorteil ist der internationale Flughafen in unmittelbarer Nähe der Stadt, der ganzjährig eine gute Anbindung gewährleistet.
Zypern ist ein stabiles Mitglied der Europäischen Union und wird voraussichtlich in naher Zukunft dem Schengen-Raum beitreten. Dies könnte die Attraktivität der Insel weiter steigern und sich positiv auf den Immobilienwert auswirken. Diese Wohnung mit privatem Dachgarten ist daher die ideale Wahl sowohl für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf ein hochwertiges Leben am Meer legen, als auch für Investoren, die an einer langfristigen Wertsteigerung interessiert sind.
