Grundstück in Agios Tychon, Zypern, 6 350 m²

Ein erstklassiges Grundstück in Agios Tychonas mit faszinierendem, unverbautem Meerblick, mit regelmäßiger Form und eines der letzten Grundstücke dieser Größe in der Gegend – ideal für Investoren, da die für 5 Grundstücke mit 833 m² und eines mit 711 m² erhaltene Baugenehmigung dem Investor sowohl Geld als auch jahrelanges Warten erspart. Diese Genehmigung kann einfach und schnell an die Anforderungen des potenziellen Investors angepasst werden und das Grundstück ist im Wesentlichen für eine sofortige Bebauung bereit.

Zusätzlich wurden 340 m² von einem nahe gelegenen Grundstück auf das jeweilige Grundstück übertragen, was bedeutet, dass nur 10 % der Gesamtfläche für Grünflächen vorgesehen werden müssen, anstatt der ursprünglich geplanten 15 %, was die Grundstücksfläche auf 6670 m²

Der Angebotspreis beträgt 4.800.000 €. Wir sind bereit, 3 der 6 Grundstücke, die das Grundstück in zwei Hälften teilen würden, zum halben Preis (2.400.000 €) zu verkaufen. In diesem Fall übernehmen wir Eigentümer die Kosten für die Aufteilung der Grundstücke und die Schaffung der Infrastruktur, wie in der Bau- und Teilungsgenehmigung angegeben.

Ideal für

Einheitliche Bebauung für 10 Häuser

Ultraluxuriöse große Villen mit Tennisplätzen usw.

Vorteile

Bau- und Teilungsgenehmigungen vorliegen – bereit zur Bebauung!

Neu gebaute Nachbarschaft mit Luxusvillen

Großes Grundstück mit fast 7.000 m2

Faszinierende, unverbaute Aussicht auf das Meer

Regelmäßige, ebene Form ermöglicht die volle Nutzung des Bodens und erfordert nur minimale Erdarbeiten

Die Aussicht kann nicht behindert werden, da das Grundstück vom angrenzenden Grundstück erhöht liegt. Grundstücke

Es wird erwartet, dass die Gebäudedichte bis 2026 auf 50 % ansteigt

Eigenschaften:

• Ein bemerkenswertes Stück Land mit Planungs- und Abteilungsgenehmigung für 5 Grundstücke mit 833 m² und eines mit 711 m².

• Könnte den Verkauf nur einiger Grundstücke (mindestens 3) in Betracht ziehen. In diesem Fall übernehmen wir die Kosten für die Aufteilung der Grundstücke.

• Sowohl die interne als auch die externe Aufteilung wurden bereits vorgenommen und eine Bescheinigung für die ausgeführten Arbeiten wurde erhalten.

• Grundstück bereit zur Bebauung mit allen Genehmigungen.

• Die Genehmigung kann leicht geändert werden, um eine einzelne Luxusvilla oder eine einphasige Bebauung unterzubringen, in der viel mehr Häuser untergebracht werden können.

• 340 m² von einem anderen Grundstück übertragen, um die erforderliche Grünfläche des bestehenden Grundstücks abzuziehen. Daher beträgt die tatsächliche Größe des Grundstücks 6670 m².

• Mit einer eingetragenen Straße.

• Luxuriöse Nachbarschaft mit neu gebauten Häusern.

• Fantastischer Meerblick.

• Nur 1,1 Kilometer vom Strand entfernt.

• Günstig gelegen, 425 m von der Autobahn entfernt, leicht erreichbar mit vielen Möglichkeiten, dem morgendlichen Verkehr zu entgehen.

• Zone H5

• Gebäudedichte: 30 %

• Abdeckung: 20 %