Grundstück in Limassol, Zypern, 4 782 m²

Zypern. Limassol. 4.782 m² großes Grundstück, geeignet für den Bau eines Mehrfamilienwohn- oder Gewerbegebäudes.
Preis: 3.100.000 €
ID: 1006059
Standort: Limassol, Kapsalos
Investitionsprojekt – Gewerbe – Wohnen, Limassol, Zypern
Grundstücksnummer: Grundstück 181, Blatt/Plan: 54-420503, Block: 1, Gemeinde Limassol, Kapsalos, Limassol, Grundstücksfläche: 3.528 m², Planungszone: Ka5, Dichte: 100 %, Abdeckung: 50 %, Etagen: 3, Höhe: 13,5 m.
Das Grundstück liegt parallel zur Limassol-Autobahn, zwischen den Kreisverkehren Mesa Geitonia und Tsirio Stadium. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt der Autobahn und bietet vom Erdgeschoss aus Meerblick, während von den oberen Etagen und der Dachterrasse ein Panoramablick möglich ist.
Grundstück Nr. 181 Kapsalos
Gesamtgrundfläche
Keller 680 m2
Erdgeschoss 756 m2
Zwischengeschoss 131 m2
Zwischengeschoss 131 m2
1. Etage 676 m2
2. Etage 648 m2
3. Etage 648 m2
4. Etage 628 m2
5. Etage 484 m2
Gesamtfläche 4.782 m2
Standort:
Das Grundstück liegt parallel zur Limassol-Autobahn, zwischen den Kreisverkehren Mesa Geitonia und Tsirio Stadium. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt der Autobahn und bietet vom Erdgeschoss aus Meerblick, während von den oberen Etagen und der Dachterrasse ein Panoramablick möglich ist. Wohn- und Gewerbegebiet:
Basierend auf dem Erlass des Wohnungsministeriums können Projekte wie Ausstellungsräume, Büros, Krankenhäuser, Privatkliniken und Ambulanzen sowie Fitnessstudios für den Bau genehmigt werden.
Landinformationen:
Grundstücksgröße: 3.528 m², Grünzone und Straßen: 943 m², bebaubare Nettofläche: 2.585 m², Abdeckung: 50 %, Koeffizient: 100 %, plus 5 % für energieintensive Gebäude, plus überdachte Veranden in Höhe von 25 % der Gebäudedichte, plus Zwischengeschossfläche in Höhe von 50 % des Erdgeschosses, plus Keller und offene Veranden.
Verfügbare Architekturpläne:
Überdachte Fläche: 3.826 m²
Innenfläche: 3.146 m² und überdachte Veranden: 680 m².
Sonstige Flächen: Offene Veranden: 288 m², 16 Lagerräume: 162 m² Parkplatz; 58 (Überdachte Parkplätze: 16, Nicht überdachte Parkplätze: 42)
Keine Überweisungsgebühren oder Mehrwertsteuer:
Das Grundstück, auf dem das Projekt gebaut werden soll, ist bei einer Firma eingetragen. Der Kauf der Muttergesellschaft ähnelt dem Kauf des Grundstücks oder Projekts ohne Zahlung einer Übertragungsgebühr (bis zu 8 %) und 19 % Mehrwertsteuer. Beim Kauf von Gesellschaftsanteilen wird keine Mehrwertsteuer erhoben.
SCHLÜSSELPARAMETER
2000 m zum Meer
Weiterverkauf
4782 m²
Meerblick
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