Eigenschaftsbeschreibung: Dies ist ein abgelöster Haus im Erdgeschoss mit einer Verlängerung des Obergeschosses, idealerweise im prominenten AGIOS -Andreas -Gebiet der Gemeinde Nikosia. Es liegt strategisch nur 150 Meter nördlich der Agios Pavlos Avenue und nur 500 Meter östlich der Agios Pavlos Church.
Die Immobilie hat eine außergewöhnliche Zentralität, bietet einen bequemen Zugang zum Herzen von Nikosia und in der Nähe der wichtigsten Durchgangsstoffe, um den Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu gewährleisten.
Dieses Haus wurde um 2010 erbaut und wurde umfassend renoviert und upgrade und ist akribisch gepflegt, was einen hervorragenden Zustand zeigt. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer modernen Küche, die sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung reichlich Platz bietet. Darüber hinaus gibt es ein Büro, eine Gasttoilette, ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit einem Bad mit EN-Suite.
Der erste Stock, der über eine externe Treppe zugänglich ist, präsentiert ein offenes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Schlafzimmer, einer Dusche mit WC und einer unbedeckten Veranda. Dieser Boden ist auch mit Proviant für eine Küche ausgestattet.
Äußerlich bietet das Grundstück einen gut gepflegten Hof, einen praktischen Lagerraum und ausreichend unbekannte Parkplätze. Das Erdgeschoss umfasst ungefähr 245 m², der erste Stock umfasst rund 55 m², und die abgedeckten Veranden über 55 m², während die unbedeckten Veranden über 60 m² erstrecken.
Mit geräumigen und komfortablen Innenräumen ist diese Residenz die perfekte Wahl für größere Familien. Derzeit frei, bietet es eine Eignung für den privaten Gebrauch oder bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Mieteinnahmen mit einer vielversprechenden Rendite.
- Bezirk: Nikosia
- Gemeinde: Nikosia -Gemeinde
- Viertel: Agios Andreas
- Titelurkunde: Das Eigentum enthält eine separate Titelurkunde
- Planungszone: κα7
- Baukoeffizient: 80%
- Abdeckungskoeffizient: 45%
- Maximale Böden erlaubt: 2
- Maximale Gebäudehöhe (M): 10
