Diese außergewöhnliche Residenz bietet im Herzen der alten Nikosien, nur wenige Schritte vom Palast des Erzbischofspalastes und nur wenige Gehminuten von großen kulturellen Attraktionen und der Makarios Avenue entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Architekturgeschichte von Zypern zu besitzen. Das Anwesen mischt nahtlos historischen Charme mit modernen Luxus und ist ein Beweis für die nachdenkliche Wiederherstellung und das High-End-Design.
Ursprünglich 2009 mit Unterstützung von staatlichen Zuschüssen restauriert und 2013 von seinem derzeitigen Eigentümer weiter renoviert und erstreckt sich über 225 Quadratmeter auf einem 190 Quadratmeter großen Grundstück. Die Renovierung unter der Leitung des renommierten Architekten bewahrte die Seele der ursprünglichen Struktur gleichzeitig und führte überall auf dem neuesten Stand der Technik ein. Jedes Element vom Layout bis zu den Materialien spiegelt Qualität und Verfeinerung wider.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem hellen Wintergarten, das sich zu einem eleganten Essbereich öffnet, der mühelos in ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche fließt. Ein kleiner Gast WC ist aus Bequemlichkeit diskret positioniert. Ein abgelegenes Gästehaus verbessert die Vielseitigkeit der Immobilie und bietet einen eigenen Wohnraum, ein Bad und ein Schlafzimmer auf Mezzanine-Ebene-ideal für die Ausrichtung von Gästen oder das Generieren von Mieteinnahmen. Im Zentrum des Hauses steht ein einladender innerer Innenhof, der sich perfekt zum Unterhalten mit einem Grillbereich und einer Bar eignet. Angrenzend befindet sich ein spezieller Wellness-Raum, in dem ein beheizter Innen-Whirlpool mit Massagesjets, Regendusche, Spiegelfernseher und ein High-End-Audiovisual-System-ein verwöhnender Rückzugsgebiet Komfort und Charakter ist.
Im ersten Stock befindet sich im ersten Stock eine ruhige Bibliothek und ein Lernbereich, ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Schrank, der zu einem elegant eingerichteten Badezimmer führt, und ein zweites Schlafzimmer mit ausreichend Platz, um bei Bedarf eine EN-Suite zu integrieren. Ein zweites Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit der Dusche ausgestattet ist, trägt zum Komfort und der Praktikabilität des Hauses charmante Balkone und ein Loft -Speicherplatz vervollständigen die obere Ebene und verbessern sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik.
Die moderne Technologie ist durchgehend integriert. Mit einem zentralisierten Smart Lighting -System können Sie alle Lichter über intelligente Switches oder mobile Geräte steuern, mit voreingestellten Modi, einschließlich einer „romantischen Stimmung“. Die gesamte Residenz und der gesamte Garten sind mit einem fortschrittlichen audiovisuellen Netzwerk vorverdrahtet und ermöglichen eine nahtlose Konnektivität für Unterhaltung und digitale Dienste. Die Klimakontrolle ist gleichermaßen verfeinert und verfügt über eine Unterbodenheizung mit der Option eines Erdgaskessels oder Wechselrichterkallers, der mit Strom angetrieben wird. Die jährliche Zentralklimaanlage sorgt für einen optimalen Komfort in jedem Raum über ein professionelles Wechselrichterkühlersystem.
Im Verkauf enthalten sind maßgeschneiderte Möbel, einschließlich eines wunderschön gefertigten Wohnzimmersets und antiken Leuchten, die die elegante Atmosphäre der Immobilie perfekt ergänzen. Während die Residenz, wie es für Häuser in der Altstadt typisch ist, kein privates Parkplatz bietet, ist die Parkplätze außerhalb der Straße nur 20 Meter entfernt, wobei ein kommunaler Parkplatz innerhalb von 50 Metern liegt.
Derzeit generiert die Immobilie ein geschätztes Mieteinkommen in Höhe von 3.000 € pro Monat und bietet ein starkes Potenzial als High-End-Airbnb- oder Boutique-Hospitality-Unternehmen. Seine prestigeträchtige Lage, zeitloses Design und luxuriöse Annehmlichkeiten positionieren sie als eine wirklich herausragende Investition - sei es für privates Leben oder als einzigartige kommerzielle Chance.
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