Eine seltene Entwicklungsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte von Protaras, nur wenige Schritte von den weltberühmten Stränden mit Blauer Flagge, einschließlich Fig Tree Bay, entfernt. Das im Herzen der touristischen Zone gelegene Grundstück erfreut sich das ganze Jahr über großer Nachfrage und bietet direkten Zugang zu Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.977 m² mit einer Nettogrundstücksfläche von 2.346,85 m² und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial in einer stark nachgefragten Küstenumgebung. Seine Größe und erstklassige Lage ermöglichen eine ausgewogene gemischte Nutzung, die Gastgewerbe und Wohnelemente in einem einzigen Projekt vereint. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Vier-Sterne-Hotels mit bis zu 24 Zimmern, das von der starken und anhaltenden touristischen Nachfrage der Region profitieren soll, sowie einer Wohnkomponente, die entweder vier Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 150 m² oder fünf Apartments mit zwei Schlafzimmern mit jeweils ca. 100 m² umfassen kann. Diese Kombination schafft ein äußerst attraktives Entwicklungsmodell, das den Gesamtwert des Projekts steigert und gleichzeitig diversifizierte Einnahmequellen sowohl durch den Hotelbetrieb als auch durch den Verkauf oder die Vermietung von Wohnraum ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude von ca. 900 m², das genutzt oder in eine zukünftige Entwicklung integriert werden kann, was dem Käufer potenzielle Zeit- und Kosteneinsparungen bietet. Dieses zusätzliche Element erhöht den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich und bietet zusätzliche Flexibilität bei der Planung eines neuen Projekts.
Zoneneinteilung, Grundstücksprozentsatz, Gebäudedichte, Abdeckung, Etagenhöhe
T1e 100 % 0,5 ,25 3 13,5
Ausgestellte Eigentumsurkunden, optionaler Erwerb von Unternehmensanteilen und eine erstklassige Küstenlage machen dies zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Urlaubsziele Zyperns.
Beworben von Aktihomes
