Zum Verkauf stehen drei Büros mit einer überdachten Gesamtfläche von 1118,54 Quadratmetern auf dem Dach des Timoset-Möbelgeschäfts. Sie verfügen über einen eigenen privaten Eingang.
Es ist sehr schwer, Büros in der Kolonakiou-Straße zu finden, der kommerziellsten Straße in Limassol, und zweitens ist es nicht möglich, sie für nur 4000 pro Quadratmeter (ohne Mehrwertsteuer) zum Verkauf zu finden. nbsp; Es gibt noch keine Eigentumsurkunde, da die Ausstellung noch im Gange ist. Aus diesem Grund ist der Preis niedrig. Sobald eine Eigentumsurkunde ausgestellt ist, beträgt der Preis mindestens 7000 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommt ein Jahreseinkommen von knapp 200.000 Euro
a) Büro 101 – Gesamtfläche von 517,27 Quadratmetern. Gesamte überdachte Fläche 495 Quadratmeter (Bürofläche 432,35 Quadratmeter / Gemeinschaftsbereiche 63,52 und nicht überdachte Veranda 22,40. Es umfasst 5 Parkplätze) (BÜROMIETE 9500 EURO)
495,87 Quadratmeter x 4000 Euro = 1.983.480 Euro
22,40 x 1200 Euro = 26880 Euro
5 Parkplätze x 7000 Euro = 35.000
ZU VERKAUFEN Gesamtsumme 2.045.360
b) Penthouse für Bürofläche – Gesamtfläche von 832,34 Quadratmetern. Gesamtüberdachte Fläche 232,54 Quadratmeter (Überdachte Fläche 169,70 / Gemeinschaftsbereiche 32,50 / Überdachte Veranda 30,34 / Nicht überdachte Veranda 599,80 Quadratmeter!!!!!! Vielleicht eines der größten Penthäuser in Limassol mit freiem Blick).
232,54 Quadratmeter überdachte Fläche x 4000 Euro = 930.160
30,34 Quadratmeter überdachte Veranda x 2800 Euro = 84952
599,80 Quadratmeter nicht überdachte Veranda x 1200 Euro = 719760
ZU VERKAUFEN Gesamtsumme: 1.734.872
c) Büro – Gesamtfläche von 447,54 Quadratmetern. Gesamte überdachte Fläche: 391 Quadratmeter (Bürofläche 252,75 / überdachte Veranda 138,54 Quadratmeter und nicht überdachte Veranda 56 Quadratmeter – Dazu gehören auch zwei Parkplätze) (BÜROMIETE 4500 Euro)
ÜBERDACHTE GESAMTFLÄCHE IST: 1118,54 QUADRATMETER: Zu verkaufen 4000 Euro pro Quadratmeter auf überdachter Fläche (keine Mehrwertsteuer) / 30 % Ermäßigung auf überdachte Veranda und 70 % Ermäßigung auf Veranden -
252,75 Quadratmeter überdachte Fläche x 4000 Euro pro Quadratmeter.Meter = 1.011.000
138,54 Quadratmeter überdachte Veranda x 2800 pro Quadratmeter = 387.912
56 Quadratmeter nicht überdachte Veranda x 1200 Euro pro Quadratmeter = 67200
2 Parkplätze x 7000 Euro pro Stück
ZU VERKAUFEN Gesamt: 1.480.112
Der Gesamtpreis für die drei Büros beträgt 5.260.344 Euro. Alle drei Büros werden für 5.000.000 Euro verkauft
