Seltene Gelegenheit, 6.689 m² Baugrundstück im prestigeträchtigen Moniatis zu erwerben. Ideal für Luxusvillen oder Investitionsprojekte mit Wohngebiet, malerischer Aussicht und einfachem Zugang nach Limassol.
Erstklassiges Wohnbaugrundstück zum Verkauf in Moniatis, Bezirk Limassol
Außergewöhnliches 6.689 m² großes Wohngrundstück in einer der prestigeträchtigsten Berggemeinden Zyperns
Eine hervorragende Gelegenheit, ein beträchtliches Wohngrundstück von 6.689 m² im begehrten Dorf Moniatis zu erwerben, einem der begehrtesten Wohnstandorte im Distrikt Limassol.
Die Immobilie liegt innerhalb der **Wohnplanungszone H5** und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und profitiert von den folgenden Planungsparametern:
Grundstücksfläche: 6.689 qm
Bebauungsdichte: 30 %
Deckungsquote: 20 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Gebäudehöhe: 8,3 Meter
Ganz gleich, ob Sie ein Bauträger sind, der Ihr nächstes Premium-Projekt sucht, oder ein Investor, der auf der Suche nach einem wertvollen Grundstück in prestigeträchtiger Lage ist, diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf einem Markt dar, in dem große Wohngrundstücke immer knapper werden.
Entdecken Sie Moniatis – einen Lebensstil, der von Natur, Prestige und Privatsphäre geprägt ist
Moniatis ist eine der etabliertesten und angesehensten Wohngemeinden im Distrikt Limassol. Das Dorf liegt etwa 35 km von Limassol entfernt und genießt eine erhöhte Lage an den Südhängen, die zur Troodos-Gebirgsregion führen.
Moniatis ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die saubere Luft, die mit Pinien bewachsene Umgebung und die friedliche Atmosphäre und hat sich zu einem bevorzugten Reiseziel für Familien, Berufstätige, Auswanderer und Immobilieninvestoren entwickelt, die eine höhere Lebensqualität suchen.
Im Gegensatz zu dicht besiedelten städtischen Gebieten bietet Moniatis ein einzigartiges Gefühl von Raum, Privatsphäre und Ruhe und bleibt gleichzeitig mit dem weiteren Bezirk LimassolBewohner genießen:
Wunderschöne natürliche Umgebung
Kühlere Temperaturen während der Sommermonate
Wohnsiedlung mit geringer Dichte
Privatsphäre und Sicherheit
Malerische Aussicht auf die Landschaft und die Berge
Zugang zu Naturpfaden und Outdoor-Aktivitäten
Ein entspannter und gesunder Lebensstil
Eine einzigartige Lage zwischen Limassol und der Troodos-Region
Moniatis befindet sich an einem strategischen Standort, der es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Im Süden liegt die pulsierende Stadt Limassol, Zyperns führendes Geschäfts- und Lifestyle-Reiseziel. Im Norden bieten die malerischen Bergdörfer und Wälder der Troodos-Region endlose Möglichkeiten zur Erholung, Erkundung und Entspannung.
Diese einzigartige Lage macht Moniatis zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie suchen.
Charmante Dörfer und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
In der Umgebung befinden sich einige der schönsten und authentischsten Dörfer Zyperns.
Pano Platten
Eines der berühmtesten Bergziele Zyperns, bekannt für seine natürliche Schönheit, Waldwege, traditionellen Restaurants und seinen ganzjährigen Reiz.
Trimiklini
Eine beliebte Berggemeinde, die lokale Annehmlichkeiten bietet und als Tor zur Troodos-Region dient.
Agros
Bekannt für seinen traditionellen Charakter, Rosenprodukte, lokale Küche und authentische dörfliche Atmosphäre.
Saittas
Umgeben von Pinienwäldern und Naturlandschaften ist Saittas ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Alassa
Ein traditionelles Dorf in der Nähe des Kouris-Stausees, bekannt für seine malerische Umgebung und seine friedliche ländliche Umgebung.
Palodeia
Ein wachsendes Wohngebiet, das die Landschaft mit dem weiteren Distrikt Limassol verbindet.
Lebensqualität in Moniatis
Nur wenige Standorte in Zypern bieten die Lifestyle-Vorteile, die Moniatis bietet.
Gesünderes Wohnumfeld
Die erhöhte Lage des Dorfes trägt das ganze Jahr über zu saubererer Luft, geringerer Luftfeuchtigkeit und einem angenehmeren Klimaund Privatsphäre
Große Wohngrundstücke und kontrollierte Bebauung schaffen eine exklusive Umgebung, ideal für Familien und diejenigen, die Privatsphäre suchen.
Natur vor Ihrer Haustür
Die Bewohner genießen direkten Zugang zu wunderschönen Landschaften, Wanderwegen, Wäldern und Outdoor-Aktivitäten.
Starke Wohnattraktivität
Moniatis zieht weiterhin Käufer an, die nach erstklassigen Wohnstandorten suchen, die eine natürliche Umgebung mit langfristigem Investitionspotenzial verbinden.
Entwicklungspotenzial
Aufgrund seiner Größe und Planungsmerkmale eignet sich das Objekt für eine Vielzahl von Wohnprojekten.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten sind:
Luxusvillenentwicklung
Erstellen Sie eine Sammlung hochwertiger Häuser für lokale und internationale Käufer, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.
Boutique-Wohngemeinschaft
Entwickeln Sie eine exklusive Wohnenklave, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.
Privatbesitz
Errichten Sie eine geräumige Familienresidenz mit weitläufigen Landschaftsgärten, Freizeiteinrichtungen und Panoramablick.
Langfristige Investition
Sichern Sie sich ein großes Wohngrundstück in einer der angesehensten Wohngemeinden des Distrikts Limassol.
Warum in Moniatis Real Estate investieren?
Moniatis bleibt einer der attraktivsten Wohnstandorte in Zypern, weil:
Begrenzte Verfügbarkeit großer Wohngrundstücke
Starke Nachfrage nach Wohnen auf dem Land
Prestigeträchtiger Wohnruf
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Attraktive Lifestyle-Vorteile
Langfristiges Investitionspotenzial
Anhaltende Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern
Da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien weiter wächst, werden die Möglichkeiten, Bauland dieser Größenordnung an etablierten Standorten wie Moniatis zu erwerben, immer seltener.
Häufig gestellte Fragen
Wo liegt Moniatis?
Moniatis ist ein Wohndorf im Distrikt Limassol auf Zypern, etwa 35 km von Limassol entfernt und an der Route in Richtung Troodos-Gebirge gelegen.Warum ist Moniatis ein begehrter Wohnort?
Moniatis ist bekannt für seine friedliche Umgebung, natürliche Schönheit, kühleres Klima, Privatsphäre und starken Wohncharakter.
In welche Planungszone fällt die Immobilie?
Das Grundstück liegt innerhalb der Wohnplanungszone H5.
Was sind die Entwicklungsparameter?
Das Grundstück verfügt über eine Bebauungsdichte von 30 %, einen Bedeckungsgrad von 20 %, maximal zwei Stockwerke und eine maximale Gebäudehöhe von 8,3 Metern.
Eignet sich Moniatis für eine Luxuswohnanlage?
Ja. Die Gegend wird seit langem mit hochwertigen Wohnimmobilien, großen Grundstücken und einem begehrenswerten Lebensstil assoziiert und eignet sich daher für hochwertige Wohnprojekte.
Was macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition?
Seine beträchtliche Größe, die günstigen Planungsparameter und die Lage in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Distrikts Limassol machen es zu einer überzeugenden Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit.
Sind große Grundstücke in Moniatis leicht verfügbar?
Nein. Große Wohngrundstücke dieser Größe sind immer schwieriger zu finden, was die langfristige Attraktivität und das Entwicklungspotenzial der Immobilie erhöht.
Eine seltene Gelegenheit an einem äußerst begehrten Ort
Dieses 6.689 m² große Grundstück vereint großzügige Größe, Wohnraumaufteilung und eine prestigeträchtige Lage und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Wohngegenden Zyperns etwas wirklich Besonderes zu schaffen.
Ganz gleich, ob Ihre Vision eine Luxusvilla, ein Boutique-Wohnprojekt oder ein privates Anwesen ist, diese Immobilie bietet die Grundlage für eine herausragende Investition in Moniatis.
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