Eine hervorragende Gelegenheit, in ein erstklassiges Gewerbegrundstück von 562 m² zu investieren. liegt in der blühenden Gegend von Kato Polemidia. Dieses Eckgrundstück genießt eine gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße und ist von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Bushaltestellen und Einzelhandelsgeschäften umgeben. Seine strategische Lage wird durch die Nähe zur neuen TEPAK-Universität noch verstärkt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen macht, die eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit anstreben. Das Grundstück profitiert außerdem von einer hervorragenden Anbindung mit einfachem Zugang zu wichtigen Autobahnen und Hauptstraßen.
Diese Immobilie ist derzeit mit einem lizenzierten Projekt verfügbar und kann sofort in ein Gewerbegebäude umgewandelt werden. Zu den genehmigten Plänen gehören:
- Tiefgarage zur bequemen Unterbringung von Kunden und Mitarbeitern.
- Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss mit viel Platz und Flexibilität für eine Vielzahl von Unternehmen.
- Zwischengeschoss für zusätzliche Gewerbe- oder Büronutzung.
- Zwei Büroetagen, ideal für moderne Arbeitsplätze mit hoher Mietnachfrage in der Region.
- Dachgarten, perfekt für die Schaffung eines einzigartigen Freizeit- oder Veranstaltungsraums mit potenziellem Blick auf die Stadt.
Dieses Grundstück bietet unbegrenztes Potenzial mit offener Dichte und Grundflächenverhältnissen, abhängig vom endgültigen Baugenehmigungsantrag. Die Lage in einem der sich schnell entwickelnden Bezirke Limassols stellt eine seltene Chance dar, sich eine Immobilie zu sichern, die Funktionalität, Lage und Investitionspotenzial vereint.
Ganz gleich, ob Sie einen dynamischen Büro- und Einzelhandelskomplex entwickeln oder sich einfach ein hochwertiges Objekt an einem wichtigen Standort sichern möchten, dieses Projekt ist eine beispiellose Chance. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
