Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer zum Verkauf in der Nähe des Yachthafens von Limassol. 15. Etage, Panoramablick auf das Mittelmeer, 222,40 m² Gesamtfläche, erstklassige Ausstattung und Lieferung im Oktober 2026.
Eine seltene Luxuswohnung direkt am Meer in der 15. Etage zum Verkauf in der Nähe des Yachthafens von Limassol. Sie bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, eine Gesamtfläche von 222,40 m² und erstklassige Annehmlichkeiten für Bewohner. Die Lieferung ist für den 1. Oktober 2026 geplant.
Diese Residenz mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einem markanten Turm am Wasser in einem der begehrtesten Küstenbezirke von Limassol und vereint Privatsphäre auf den oberen Etagen, echte Küstenlage, Einrichtungen im Resort-Stil und starke langfristige Attraktivität.
Hierbei handelt es sich um einen unternehmenseigenen Vermögenswert und ein exklusives Inhouse-Angebot, das qualifizierten Käufern zur Verfügung steht, die eine erstklassige Residenz am Wasser in Limassol suchen.
Preis: 1.575.000 € + MwSt
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Toiletten: 3
Etage: 15
Gesamtfläche: 222,40 qm
Interner Bereich: 120 qm
Überdachte Veranda: 33 qm
Zugewiesene Gemeinschaftsbereiche: 69,40 m²
Parken: 1 überdachter, zugewiesener Parkplatz
Energieeffizienz: A
Lieferung: 1. Oktober 2026
Status: Im Bau
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Wohnen im 15. Stock direkt am Wasser mit Panoramablick auf das Mittelmeer
Diese Residenz ist für Käufer konzipiert, die verstehen, dass bei erstklassigen Immobilien die Qualität der einzelnen Wohnung genauso wichtig ist wie das Gebäude selbst.
Die Lage im 15. Stock bietet mehr Privatsphäre, eine erhöhte Aussicht und einen Panoramablick auf das Mittelmeer, der in gewöhnlichen Wohngebäuden nur schwer zu reproduzieren ist. Die Hauptwohn- und Essbereiche sind auf natürliche Weise mit der überdachten Veranda verbunden und schaffen so einen eleganten Innen-Außen-Lebensstil, bei dem das Meer weiterhin im Mittelpunkt des täglichen Lebens steht.
Mit 120 qm Innenfläche, einer 33 qm überdachten Veranda und einer Gesamtfläche von 222,40 qm bietet die Wohnung ein ausgewogenesverfügt über die Größe, das Layout und die Präsenz, die für eine komfortable private Nutzung, einen Geschäftsumzug oder eine elegante Basis in Zypern erforderlich sind.
Dies ist nicht einfach eine große Wohnung in Küstennähe. Es handelt sich um eine Hochhausresidenz am Wasser in einem der bekanntesten Küstenbezirke Limassols.
Warum dieses luxuriöse Apartment direkt am Meer so besonders ist
Viele Wohnungen in Limassol werden als Luxuswohnungen beschrieben. Weit weniger vereinen die Elemente, die für ernsthafte Käufer am Wasser wirklich wichtig sind.
Diese Residenz zeichnet sich dadurch aus, dass sie Folgendes bietet:
eine echte Turmkulisse direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol
eine Lage im 15. Stock mit Panoramablick auf das Mittelmeer
ein praktischer Grundriss mit 3 Schlafzimmern, geeignet für den privaten oder geschäftlichen Gebrauch
eine starke Gesamtfläche von 222,40 qm
erstklassige Annehmlichkeiten und Service-Infrastruktur für Bewohner
Nähe zum Yachthafen, zur Promenade, zur Altstadt und zum Geschäftszentrum
Mehr langfristige Attraktivität als typische Apartments mit Meerblick im Landesinneren
Ein Käufer kann in Limassol viele gute Wohnungen finden. Es ist viel schwieriger, die richtige Hochgeschosswohnung in der richtigen Umgebung am Wasser zu finden.
Das ist die wahre Stärke dieser Chance.
Eine stärkere Alternative zu gewöhnlichen Apartments mit Meerblick in Limassol
Nicht alle Meerblicke haben den gleichen Wert.
Viele Immobilien in Limassol werden als „Apartments mit Meerblick“ vermarktet, aber es gibt einen großen Unterschied zwischen einem Apartment im Landesinneren mit Fernblick und einer Residenz in einer echten Umgebung am Wasser.
Dieses Apartment bietet ein stärkeres Angebot, da es eine hohe Stockwerkshöhe, einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Nähe zum Yachthafen, erstklassige Annehmlichkeiten für Bewohner und eine anerkannte Lage an der Küste vereint.
Ein typisches Apartment mit Blick auf das Meer im Landesinneren bietet möglicherweise einen Teilblick und allgemeine Annehmlichkeiten für die Stadt. Diese Residenz bietet einen umfassenderen Lebensstil am Wasser mit mehr Privatsphäre, besserer Lage, erstklassigem Zugang zum Lebensstil und einer klareren Anziehungskraft auf internationale Käufer.Für Käufer, die Luxusapartments in Limassol vergleichen, ist die entscheidende Frage nicht nur die Anzahl der Schlafzimmer oder die Größe der Einheit. Der wahre Wert liegt in der Kombination aus Bodenniveau, Aussichtsqualität, Meereslage, Einrichtungen für die Bewohner und langfristiger Standortstärke.
Hier wird die Wohnung attraktiver als gewöhnliche Luxusimmobilien.
Erstklassige Lage in der Nähe des Yachthafens von Limassol
Der Standort ist einer der stärksten Teile dieser Residenz.
Das Apartment befindet sich in der Nähe des Yachthafens von Limassol und profitiert von einem der international bekanntesten Hafenviertel Zyperns. Die Umgebung vereint den Lebensstil an der Strandpromenade, die Atmosphäre eines Yachthafens, Restaurants, Cafés, Boutiquen, die Altstadt, das Geschäftszentrum und die breitere Küsteninfrastruktur von Limassol.
Für lokale Käufer ist dies eines der etabliertesten Küstengebiete der Stadt. Für internationale Käufer ist es ein Standort, der leicht verständlich, leicht zugänglich und leicht zu bewerten ist.
Echte Grundstücke direkt am Wasser bleiben in Limassol begrenzt, insbesondere in anerkannten Bezirken in der Nähe des Jachthafens, der Promenade und des Stadtzentrums. Diese Knappheit ist einer der Gründe, warum hochwertige Residenzen am Meer weiterhin großes Interesse sowohl bei Käufern aus Zypern als auch aus Übersee auf sich ziehen.
Bei erstklassigen Immobilien spielt die Lagequalität keine Rolle. Es ist die Grundlage der Vermögensstärke.
Premium-Annehmlichkeiten und -Services für Bewohner
Diese Residenz ist Teil einer Lifestyle-orientierten Umgebung am Meer, die für Käufer geschaffen wurde, die mehr als ein Standard-Apartmenthaus erwarten.
Die Bewohner profitieren von einem kompletten Annehmlichkeiten- und Serviceangebot, einschließlich begrünter Freiflächen, Freizeitflächen mit Blick auf das Meer, Schwimmbadbereichen, Einrichtungen für Kinder, Fitness- und Wellnessbereichen, Einrichtungen im Spa-Stil, Innenpool, Behandlungsräumen, Sauna- und Dampfbereichen, eleganter Lobby-Präsentation, Concierge-Präsenz, Tiefgarage, Überwachungs- und Sicherheitssystemen, Unterstützung bei der Immobilienverwaltung undErgebnis ist ein umfassenderes Besitzerlebnis. Dies ist nicht einfach ein Gebäude mit Pool und Fitnessstudio. Es handelt sich um eine Wohnumgebung am Wasser, die auf Komfort, Privatsphäre, Zweckmäßigkeit, Präsentation und langfristige Attraktivität ausgelegt ist.
Für Käufer, die in Limassol Wohnungen am Meer zum Verkauf suchen, ist dieser Grad an Lifestyle-Infrastruktur ein wichtiger Unterschied.
Konzipiert für den privaten Gebrauch, das Executive-Wohnen oder eine Basis auf Zypern
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.
Für private Käufer bietet es ein elegantes Haus direkt am Meer mit Platz, Privatsphäre und täglichem Zugang zur Mittelmeerküste.
Für internationale Käufer bietet es eine starke Basis in Zypern in einem erkennbaren Hafenviertel in der Nähe des Yachthafens von Limassol.
Für Führungskräfte, die nach Limassol umziehen, bietet es die Nähe zum Geschäftszentrum und bleibt gleichzeitig mit den stärksten Lifestyle-Bereichen der Stadt verbunden.
Für langfristige strategische Käufer bietet es eine Kombination aus Standortqualität, Knappheit direkt am Meer, Positionierung in den oberen Stockwerken und internationaler Marktattraktivität.
Diese Flexibilität ist einer der Gründe, warum gut gelegene 3-Schlafzimmer-Residenzen am Wasser nach wie vor zu den begehrtesten Immobilientypen im Hauptmarkt von Limassol gehören.
Warum der 15. Stock wichtig ist
Die Bodenhöhe ist einer der wichtigsten Faktoren bei Immobilien am Wasser.
Eine höhere Etage kann die Privatsphäre, das natürliche Licht, die Sichttiefe und das gesamte Wohnerlebnis erheblich verbessern. Ab der 15. Etage genießt die Wohnung eine offenere Aussicht auf das Mittelmeer und ein größeres Gefühl von Erhabenheit als Wohnungen auf den unteren Etagen.
Für viele Käufer ist dies der Unterschied zwischen dem einfachen Kauf in der Nähe des Meeres und dem Besitz einer Residenz, die wirklich mit der Küste verbunden ist.
Die Lage im 15. Stock erhöht auch die langfristige Attraktivität der Wohnung, insbesondere für Käufer, die Premium-Residenzen in der Nähe des Yachthafens von Limassol und anderen stark nachgefragten Küstenbezirken vergleichen.Gebietsaufschlüsselung
Die Wohnung bietet eine klare und ausgewogene Flächenstruktur:
Interner Bereich: 120 qm
Überdachte Veranda: 33 qm
Zugewiesene Gemeinschaftsbereiche: 69,40 m²
Gesamtfläche: 222,40 qm
Diese Aufschlüsselung ist wichtig, da sie es Käufern ermöglicht, den nutzbaren Innenraum, den Wohnbereich im Freien und die gesamte zugewiesene Fläche klar zu verstehen.
Die Kombination aus Innenunterkünften, überdachter Veranda und erhöhtem Meerblick schafft eine Residenz, die sich praktisch, elegant und alltagstauglich anfühlt.
Für wen diese Immobilie am besten geeignet ist
Vermögende Privatkäufer
Für Käufer, die eine elegante Residenz direkt am Meer in einer der schönsten Küstenlagen Limassols suchen.
Internationale Käufer
Für Käufer, die einen Stützpunkt auf Zypern mit Meerblick, erstklassigen Annehmlichkeiten, Nähe zum Yachthafen und erkennbarer Standortstärke suchen.
Führungskräfte ziehen nach Limassol um
Für Käufer, die die Nähe sowohl zur Geschäftsinfrastruktur als auch zu den besten Lifestyle-Bereichen an der Küste der Stadt wünschen.
Langfristige strategische Käufer
Für Käufer, die Wert auf Knappheit am Wasser, Standortstabilität, Sichtqualität und Relevanz für den Hauptmarkt legen.
Privater Vergleich für seriöse Käufer
Erstklassige Immobilien am Wasser in Limassol unterscheiden sich erheblich in Bezug auf Preis, Aussichtsqualität, Bodenhöhe, Ausstattung, Lieferzeit und langfristige Attraktivität.
Für qualifizierte Anfragen kann ein diskreter Vergleich mit anderen Premium-Gelegenheiten direkt am Meer und am Wasser in Limassol bereitgestellt werden. Dazu können die Preisstruktur, Überlegungen zur Mehrwertsteuer, ein Überblick über die Eigentumskosten, ein Vergleich der Mikrostandorte, ein Vergleich der Annehmlichkeiten und der Unterschied zwischen echten Residenzen am Wasser und Alternativen mit Meerblick im Landesinneren gehören.
Dies hilft Käufern, die Wohnung im größeren Marktkontext einzuschätzen, anstatt sich nur auf Marketingbeschreibungen zu verlassen.
Für Käufer, die zum Verkauf stehende Wohnungen in der Nähe des Yachthafens von Limassol vergleichen, kann diese Art der Beratung den Kaufprozess klarer, sicherer und fundierter machen.Einkaufsberatung für internationale Käufer
Für Käufer, die den zyprischen Markt aus dem Ausland erkunden, ist Klarheit unerlässlich.
Qualifizierte internationale Anfragen können eine strukturierte Beratung zum Kaufprozess, zu den Betriebskosten, zu Mehrwertsteueraspekten, zum Liefertermin, zu Fernbewertungsoptionen und persönlichen Videopräsentationen erhalten.
Bei Bedarf kann auch die Überweisung an unabhängige Rechtsberater zur Transaktionsprüfung, Anleitung zum Kaufprozess und zur aktuellen Beurteilung des ständigen Wohnsitzes in Zypern im Zusammenhang mit qualifizierten Immobilienerwerben vereinbart werden.
Dies gibt ausländischen Käufern die Möglichkeit, die Wohnung vor der Reise nach Zypern ordnungsgemäß zu bewerten.
Warum über uns kaufen?
Der Kauf einer erstklassigen Immobilie am Wasser erfordert mehr als nur die Besichtigung eines Angebots. Dieses Grundstück gehört unserem Unternehmen.
Wir bieten eine breitere Marktperspektive, einen praktischen Vergleich mit anderen Premium-Angeboten, Beratung zu Betriebskosten und Mehrwertsteueraspekten sowie direkte Unterstützung während des gesamten Anfrage- und Akquisitionsprozesses.
Da es sich um einen firmeneigenen Vermögenswert und eine exklusive interne Auflistung handelt, können qualifizierte Käufer klare Informationen, strukturierte Dokumentation und private Beratung direkt von unserem Team anfordern.
Für Käufer, die Luxusimmobilien zum Verkauf auf Zypern suchen, bietet dies eine fundiertere und sicherere Möglichkeit, eine hochwertige Residenz am Wasser zu bewerten.
Häufig gestellte Fragen
Handelt es sich um eine Wohnung direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol?
Ja. Das Apartment befindet sich in einem markanten Turm direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol und bietet von der 15. Etage aus einen Panoramablick auf das Mittelmeer.
Was unterscheidet dieses Apartment von gewöhnlichen Apartments mit Meerblick in Limassol?
Der Hauptunterschied besteht in der Kombination aus hoher Lage, echter Meereslage, Panoramablick auf das Mittelmeer, erstklassigen Annehmlichkeiten für Bewohner und der Nähe zum Yachthafen von Limassol. Viele Apartments bieten Meerblick, aber nur wenige bieten dieses Niveau an Uferlage undgroß ist die Gesamtfläche der Wohnung?
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 222,40 m², davon 120 m² Innenfläche, 33 m² überdachte Veranda und 69,40 m² zugewiesene Gemeinschaftsbereiche.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 Toiletten.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Das Apartment befindet sich im 15. Stock und bietet mehr Privatsphäre, erhöhte Lage und Panoramablick auf das Mittelmeer.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja. Zur Wohnung gehört 1 überdachter, zugewiesener Parkplatz.
Ist die Wohnung fertig?
Nein. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau.
Wann wird die Wohnung geliefert?
Die Lieferung ist für den 1. Oktober 2026 geplant.
Ist diese Wohnung für internationale Käufer geeignet?
Ja. Die Residenz eignet sich für internationale Käufer, die eine luxuriöse Basis auf Zypern mit Meerblick, erstklassigen Annehmlichkeiten, der Nähe zum Yachthafen und einer starken langfristigen Standortattraktivität suchen.
Können ausländische Käufer die Immobilie aus der Ferne bewerten?
Ja. Für qualifizierte ausländische Käufer können vor der Reise nach Zypern persönliche Videopräsentationen und strukturierte Immobilieninformationen arrangiert werden.
Können Hinweise zu Mehrwertsteuer und Betriebskosten gegeben werden?
Ja. Für qualifizierte Anfragen können Informationen zur Mehrwertsteuer, eine Übersicht über die Eigentumskosten und ein Vergleich mit anderen erstklassigen Immobilien direkt am Meer in Limassol bereitgestellt werden.
Private Details und Besichtigungen
Für qualifizierte Anfragen stehen Ihnen zur Verfügung:
komplettes Privateigentumspaket
detaillierte Gebietsaufschlüsselung
Überblick über die Betriebskosten
Hinweise zur Mehrwertsteuer
privates Preisgespräch
Vergleich mit anderen erstklassigen Möglichkeiten direkt am Meer in Limassol
private Besichtigungsvereinbarungen
Einzel-Videopräsentation nach Vereinbarung
bei Bedarf Überweisung an unabhängige Rechtsberater
Vertrauliche Anfragen von qualifizierten Käufern, die erstklassige Immobilien am Wasser in Limassol suchen, sind willkommen.
Sichern Sie sich die richtige Hochgeschossresidenz in der Nähe des Yachthafens von Limassol
Ein Käufer kann jederzeit eine andere Wohnungist viel schwieriger, die richtige Hochgeschosswohnung in der richtigen Umgebung am Wasser in der Nähe des Yachthafens von Limassol zu finden.
Dieses luxuriöse Apartment am Meer im 15. Stock bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, erstklassige Annehmlichkeiten für die Bewohner, eine klare Lage und eine langfristige Attraktivität direkt am Wasser.
Für Käufer, die ein luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol suchen, verdient diese Residenz eine ernsthafte Überlegung.
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