Entdecken Sie eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Agios Tychon, Limassol, einem der prestigeträchtigsten Küstenwohngebiete in Limassol. Dieses elegante Anwesen ist ideal gelegen, nur 1.000 Meter vom Mittelmeer entfernt und bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und modernem Wohnen, während es gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, gehobener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Schulen bleibt.
Auf einem 590 m² großen Grundstück mit 275 m² Innenwohnfläche erstreckt sich diese wunderschön gestaltete Villa über drei Etagen sowie einen großzügigen Dachgarten und bietet atemberaubende erhöhte Ausblicke und zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates Dienstmädchenzimmer oder Gästestudio und ist somit ideal für Familien, die Gäste beherbergen oder zusätzliche Flexibilität suchen.
Der Innenraum präsentiert eine raffinierte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und komplett eingerichteten Wohnräumen, die sofort bezugsfertig sind. Große Fenster und durchdachte Grundrisse maximieren das natürliche Licht und schaffen helle und einladende Innenräume im gesamten Haus.
Die Villa bietet drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche und separate Zimmer für Dienstmädchen oder Gäste für zusätzlichen Komfort. Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Platz für Motorräder sorgen für sicheres Parken und Lagern.
Ebenso beeindruckend ist das Leben im Freien. Der gepflegte Landschaftsgarten schafft eine ruhige Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhaltenüberdachter Grillbereich ermöglicht das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien, während der beheizte Pool – der für Salzwasser geeignet ist – über eine elektrische Sicherheitsabdeckung und einen integrierten Whirlpool/Whirlpool verfügt und ein echtes Resort-Erlebnis zu Hause bietet.
Der Komfort ist das ganze Jahr über durch eine hochmoderne VRV-Klimaanlage gewährleistet, während die Fußbodenheizung auf allen Ebenen von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und einer Dieselheizung angetrieben wird, die über eine intelligente Steuereinheit von Siemens gesteuert werden.
Sicherheit und Technologie sind nahtlos integriert, mit einem fortschrittlichen Alarmsystem, CCTV-Überwachung und SMART-Home-Stromversorgung, die sowohl Sicherheit als auch modernen Komfort bieten.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Agios Tychon in der Nähe von Limassol und eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Anlageimmobilie auf Zypern. Mit seiner erstklassigen Lage nahe der Küste, dem anspruchsvollen Design und den erstklassigen Annehmlichkeiten bietet es eine seltene Gelegenheit, einen gehobenen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Wichtigste Highlights:
Erstklassige Lage in Agios Tychon, Limassol
4 Schlafzimmer + unabhängiges Zimmermädchen-/Gästestudio
590 m² Grundstück | 275 m² Innenfläche
3 Etagen plus Dachgarten
Beheiztes Schwimmbad mit Whirlpool und Sicherheitsabdeckung
Gepflegter Landschaftsgarten mit Grillplatz
VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung
Smart-Home-Bereitstellung, Videoüberwachung und Alarmanlage
Überdachte Garage für 2 Autos
Erleben Sie luxuriöses Küstenleben in Limassol, wo Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit aufeinandertreffen.
Zusätzliche Option für geschäftsorientierte Kunden
Wir freuen uns, Ihnen ein zusätzliches Feature anbieten zu können: ein neu gestaltetes Untergeschoss, das als Premium Office Suite mit unabhängigem Zugang und fortschrittlicher Infrastruktur konfiguriert ist.
Premium Basement Office Suite – Highlights
Ca.100 Quadratmeter intelligent gestaltete Fläche
Privater ebenerdiger Eingang für diskreten Zugang
Kompakte Küche, Gäste-WC und Duschmöglichkeit
Zwei 1-Gbit/s-Glasfaser-Internetleitungen
CCTV-Überwachung und RISCO-Alarmsystem mit Fernzugriff
Fußbodenheizung, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung und natürliche Belüftung
Vollständig klimatisiert, offener Grundriss mit flexibler Zoneneinteilung
Diese Konfiguration ist ideal für Chefbüros, Kreativstudios oder Boutique-Geschäftsbetriebe, die Privatsphäre und betriebliche Unabhängigkeit suchen
