Luxuriöses Strand- und Meeresapartment in der 27. Etage in der Nähe des Yachthafens von Limassol mit 267,70 m², Panoramablick auf das Mittelmeer und Annehmlichkeiten im Stil eines Wahrzeichen-Resorts.
Luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern direkt am Strand und am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol
Diese außergewöhnliche Residenz liegt hoch über der sich entwickelnden Uferpromenade von Limassol in der 27. Etage eines Wahrzeichens am Meer und bietet ein Maß an Aussicht, Privatsphäre und Prestige, mit dem nur wenige Apartments auf Zypern mithalten können. Direkt neben dem Jachthafen von Limassol im neuen Zentrum der Stadt gelegen, vereint es einen uneingeschränkten Blick auf das Mittelmeer, direkten Charakter am Wasser, erstklassige Annehmlichkeiten für Bewohner und ein überzeugendes langfristiges Investitionsprofil in einem der stärksten Küstenbezirke des Landes.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 267,70 m², darunter 143 m² Innenwohnfläche, 42 m² überdachter Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsflächen, wurde die Wohnung für Käufer konzipiert, die sowohl Größe als auch Eleganz erwarten. Der Grundriss ist großzügig, die Meeresfront ist beeindruckend und ein privater überdachter Parkplatz vervollständigt die praktischen Anforderungen eines erstklassigen städtischen Wohnens am Wasser.
Dies ist kein herkömmliches Luxusapartment. Es handelt sich um eine hochgeschossige Strand- und Meeresresidenz in einem der prägenden Türme von Limassol – eine Immobilie, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Standortqualität, architektonische Identität und eine durch Knappheit gesicherte Positionierung legen. Für Endverbraucher bietet es eine raffinierte Lifestyle-Adresse; Für Investoren stellt es einen überzeugenden Erwerb von Luxusimmobilien auf Zypern in einem Marktsegment dar, in dem das Angebot an echten Strandpromenaden nach wie vor begrenzt ist.
Eine erstklassige Lage im neuen Zentrum von Limassol
Der Standort steht im Mittelpunkt der Attraktivität. Diese Residenz liegt neben dem Yachthafen von Limassol, im neuen Zentrum der Stadt und in der Nähe des historischen Kerns und liegt damit an der Schnittstelle von Lebensstil, Wirtschaft und langfristigemhier aus genießen Eigentümer direkten Zugang zum Yachthafen, den Einkaufsstraßen der Altstadt, erstklassigen Restaurants und Cafés, Firmenbüros, internationalen Schulen und dem breiteren Luxus-Küstenkorridor, der sich über das Zentrum von Limassol erstreckt. Dieser Teil der Stadt hat sich zu einem der am meisten beobachteten Bezirke auf dem zyprischen Immobilienmarkt entwickelt, da er die Attraktivität der Uferpromenade mit Anbindung, Fußgängerfreundlichkeit und großen Investitionen in die Umgebung verbindet.
Für Käufer, die nach einer zum Verkauf stehenden Wohnung am Yachthafen von Limassol, einer Strandwohnung auf Zypern oder einer erstklassigen Immobilieninvestition direkt am Meer in Limassol suchen, gehört diese Adresse ganz oben ins Gespräch.
Glaubwürdiges Design und Wohnen in den oberen Stockwerken
Der Turm wurde von Benoy entworfen und verleiht der Entwicklung eine international anerkannte architektonische Note. Das ist nicht nur für die Ästhetik wichtig, sondern auch für die langfristige Wahrnehmung im Markt. Wahrzeichen-Architektur erregt tendenziell Aufmerksamkeit, erregt eine stärkere Käufererinnerung und schafft ein ausgeprägteres Eigentumsangebot als herkömmliche Wohnimmobilien.
Im Inneren der Wohnung liegt der Schwerpunkt auf Offenheit, Licht und Aussicht. Vom Boden bis zur Decke reichende Verglasungen rahmen das Meer ein, die Innenaufteilung unterstützt sowohl ein elegantes tägliches Leben als auch Unterhaltung, und die überdachte Veranda erweitert den Wohnraum auf eine Weise nach außen, die für echte mediterrane Immobilien am Wasser unerlässlich ist.
Das Ergebnis ist eine Residenz, die sich ruhig, erhaben und substanziell anfühlt – nicht einfach nur eine weitere Wohnung mit Meerblick, sondern eine Immobilie mit den Proportionen und der Präsenz, die man von einer Luxusadresse in den oberen Etagen erwartet.
Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau mit echtem Mehrwert für den Endbenutzer
Ein wesentlicher Teil des Reizes liegt in der Qualität der Entwicklung selbst. Käufer auf dieser Ebene vergleichen nicht nur einzelne Wohnungen; Sie vergleichen Gebäude, Ankunftserlebnis, Bewohnerservices und Ausstattungstiefe.Bewohner profitieren vom Zugang zu:
Große Lobby mit 24/7-Concierge und Sicherheitsdienst
50 m langer Infinity-Pool direkt am Strand mit Panoramablick auf das Meer
25 m langer beheizter Innenpool
Ca. 1.150 qm großes Luxus-Spa mit Sauna, Dampfbädern und Behandlungsbereichen
Etwa 200 m² großes Fitnessstudio mit Meerblick
Privater Kinoraum
Professioneller Golfsimulator
Bistro und gehobene Gastronomie
Landschaftsgärten und Kinderspielplätze
Sichere Tiefgarage und verwalteter Zugang
Dieses Maß an Annehmlichkeiten unterstützt sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Attraktivität. In der Praxis erhöht es die Wiederverkaufsattraktivität, verbessert die Vermietungspositionierung und verschafft dem Gebäude einen Statusvorteil gegenüber gewöhnlicheren Küstentürmen.
Verwaltetes Eigentum für internationale Käufer und Investoren
Für viele Käufer im Ausland ist Bequemlichkeit fast genauso wichtig wie Qualität. Die Entwicklung wird durch ein professionell verwaltetes Eigentümerumfeld unterstützt, das die Verwaltung und die tägliche Überwachung vereinfacht.
Abhängig von der vorhandenen Betriebsstruktur kann die Unterstützung Empfang und Sicherheit, Hauswirtschaft und Wartungskoordination, technisches Management und vermietungsbezogene Dienstleistungen für Eigentümer umfassen, die ihr Einkommenspotenzial erkunden möchten. Dadurch ist die Wohnung nicht nur für den persönlichen Gebrauch relevant, sondern auch für Käufer, die ein effizienteres und flexibleres Eigentumsmodell auf Zypern suchen.
Dieses Gleichgewicht zwischen Lifestyle-Nutzung und einfacher Bedienung ist einer der Gründe, warum erstklassige Immobilien direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol weiterhin sowohl private als auch investitionsorientierte Käufer anziehen.
Warum der Investment Case überzeugt
Die Stärke dieser Wohnung als Kapitalanlage beruht nicht auf einem Hype. Es basiert auf den Fundamentaldaten, die am oberen Ende des Marktes tendenziell am wichtigsten sind.
Erstens gibt es Knappheit. Echte Apartments direkt am Strand und direkt am Meer im Zentrum von Limassol sind nach wie vor begrenzt, insbesondere bei anerkannten Wahrzeichenprojekten.
Zweitens gibt es einePosition im 27. Stock verbessert die Qualität des Erlebnisses erheblich durch bessere Ausblicke, mehr Privatsphäre und mehr Prestige.
Drittens gibt es die Projektidentität. Gebrandete, architektonisch einzigartige Türme mit Annehmlichkeiten auf Gastronomieniveau ziehen die Aufmerksamkeit des Marktes tendenziell effektiver auf sich als generisches Inventar.
Viertens gibt es die Standortstärke. Der Bezirk rund um den Yachthafen von Limassol und das neue Zentrum der Stadt absorbiert weiterhin erstklassiges Kapital, Geschäftsaktivitäten und Lifestyle-Nachfrage.
Schließlich gibt es noch das Preisverhältnis zu zukünftigen vergleichbaren Aktien. Wenn damit gerechnet wird, dass Strandbestände in späteren Phasen zu einem höheren Benchmark auf den Markt kommen, werden frühere Gelegenheiten bei ähnlicher Positionierung attraktiver.
Aus diesen Gründen sollte die Wohnung als ein überzeugender Kapitalwertsteigerungsfall und nicht als kurzfristiges spekulatives Spiel betrachtet werden. Es bietet heute sowohl Eigentumsqualität als auch ein glaubwürdiges strategisches Argument für morgen.
Wohnsitz und Mehrwertsteuerpositionierung
Qualifizierte Immobilienerwerbe in Zypern können einen Antrag im Rahmen des Rahmens „Permanent Residence by Investment“ in Zypern unterstützen, vorbehaltlich der zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Schwellenwerte, Unterlagen, Anforderungen an die Finanzierungsquelle und Genehmigungen.
Der Kauf eines Erstverkaufshauses oder einer Erstverkaufswohnung von einer Bauträgergesellschaft kann bei Vorliegen der behördlichen Voraussetzungen in Frage kommen.
Berechtigte Käufer, die eine neue Wohnung als Haupt- und Dauerwohnsitz erwerben, können möglicherweise auch den ermäßigten Mehrwertsteuersatz gemäß den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden zyprischen Vorschriften beantragen. Wenn dieser ermäßigte Satz nicht zur Anwendung kommt, bleibt die normale Mehrwertsteuerbehandlung relevant.
Eine bahnbrechende Entwicklung mit nachgewiesener Markttiefe
Dies ist nicht nur ein weiterer Wohnturm. Es ist Teil einer der sichtbarsten Küstenentwicklungen im Zentrum von Limassol, mit einem umfassenderen Masterplan, der die langfristige Glaubwürdigkeit des Standorts stäumfassendere Projekt zeigt durch verkaufte Komponenten und anhaltende Nachfrage bereits Marktzugkraft, während der verbleibende Bestand direkt am Meer natürlich begrenzt ist. Das ist wichtig, denn Premiumkäufer kaufen nicht nur Quadratmeter; Sie glauben an die Positionierung, die Markenidentität und den zukünftigen Stellenwert der Adresse.
Im Vergleich zu vielen Türmen in lauteren Touristenvierteln bietet dieses Projekt eine ruhigere städtische Umgebung am Wasser, eine stärkere visuelle Offenheit und ein ausgefeilteres Gefühl des Ankommens. Diese Unterschiede mögen auf dem Papier subtil erscheinen, aber bei Luxusimmobilien beeinflussen sie die Wahrnehmung der Käufer erheblich.
Wichtigste Highlights
Standort: Historisches Zentrum der Stadt Limassol – Neues Zentrum, neben dem Yachthafen von Limassol
Etage: 27. Etage, Strandresidenz mit direktem Meerblick und direktem Meerblick
Größe: 143 m² Innenfläche + 42 m² überdachte Veranda + 82,70 m² Gemeinschaftsflächen = 267,70 m² überdachte Gesamtfläche
Parken: 1 privater überdachter Parkplatz
Ausstattung: Infinity-Pool, Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Kino, Golfsimulator, Concierge
Eigentümerprofil: Wahrzeichen am Meer gelegener Turm mit Managed Services und starker internationaler Käuferattraktivität
Anlageprofil: Knappheitsorientierte Lage am Wasser mit überzeugendem langfristigen Wertargument
Häufig gestellte Fragen – Apartment in der 27. Etage direkt am Meer in der Nähe des Yachthafens von Limassol
1. Was zeichnet diese Wohnung auf dem Luxusmarkt in Limassol aus?
Seine Anziehungskraft ergibt sich aus der Kombination aus Lage im 27. Stock, direkter Strand- und Meereslage, Turmstatus als Wahrzeichen, Panoramablick auf das Mittelmeer und einem der stärksten Ausstattungspakete, die es in diesem Teil von Limassol gibt.
2. Handelt es sich um eine echte Strandresidenz?
Ja. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Anlage am Wasser neben dem Jachthafen von Limassol und ist so konzipiert, dass sie ein echtes Wohnen mit Blick auf das Meer bietet und nicht nur einen fernen Blick auf die Küste.
groß ist die insgesamt abgedeckte Fläche?
Die Residenz verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 267,70 m², davon 143 m² Innenfläche, 42 m² überdachte Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsbereiche.
4. Warum ist die 27. Etage wichtig?
Hochgeschossige Wohnanlagen direkt am Meer bieten im Allgemeinen mehr Privatsphäre, eine weitere Aussicht, mehr Prestige und ein gehobeneres Wohnerlebnis als Wohnungen auf niedrigeren Etagen. Bei Wahrzeichentürmen ist die Lage des Stockwerks oft einer der wichtigsten Werttreiber.
5. Eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage?
Es ist für beides geeignet. Einige Käufer werden es als dauerhaften Wohnsitz oder Zweitwohnsitz auf Zypern schätzen, während andere es als erstklassiges Anlageobjekt mit starker langfristiger Positionierung betrachten.
6. Warum ist die Gegend in der Nähe des Yachthafens von Limassol so begehrt?
Weil es den Lebensstil am Wasser, den Zugang zur Altstadt, Geschäftskomfort, erstklassiges Essen, gute Fußgängerfreundlichkeit und eine starke umliegende Entwicklungspipeline in einer der begehrtesten städtischen Küstenregionen Zyperns vereint.
7. Welche Einrichtungen sind in der Entwicklung enthalten?
Die Bewohner profitieren von Concierge und Sicherheit, einem Infinity-Pool, einem beheizten Innenpool, einem luxuriösen Spa, einem Fitnessstudio mit Meerblick, einem Kinoraum, einem Golfsimulator, angelegten Gärten, gastronomischen Einrichtungen und sicheren Parkplätzen.
8. Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja. Es umfasst einen privaten überdachten Parkplatz.
9. Ist dies eine starke Immobilieninvestition in Zypern?
Für den richtigen Käufer, ja. Der Investitionsfall wird durch die echte Knappheit direkt am Meer, die Positionierung in hohen Stockwerken, die starke Gebäudeidentität, die Projektqualität und die anhaltende Attraktivität von Immobilien neben dem Jachthafen von Limassol gestützt.
10. Kann diese Immobilie einen Antrag auf Daueraufenthaltserlaubnis unterstützen?
Ein qualifizierter Kauf kann einen Antrag im Rahmen des Programms „Permanent Residence by Investment“ in Zypern unterstützen, vorbehaltlich der zu diesem Zeitpunkt geltenden offiziellen Regeln und Genehmigungen.
der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 5 % gelten?
Potenziell, aber nur, wenn der Käufer die relevanten zyprischen Bedingungen für einen Haupt- und Dauerwohnsitz erfüllt und die erforderliche Genehmigung gemäß den zu diesem Zeitpunkt geltenden Vorschriften erhält.
12. Für wen ist diese Wohnung am besten geeignet?
Es eignet sich am besten für Käufer, die ein luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern in Limassol, ein Apartment direkt am Strand neben dem Yachthafen von Limassol oder eine erstklassige Strandimmobilie auf Zypern mit Denkmalstatus, verwaltetem Eigentumspotenzial und langfristiger Attraktivität suchen.
Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern direkt am Strand und am Meer in der 27. Etage neben dem Yachthafen von Limassol ist mehr als ein Luxushaus. Es handelt sich um eine hochgeschossige Residenz am Wasser mit strategischem Wert – eine Immobilie, die Architektur, Ausblick, Lage, Lebensstil und Investitionsgrundsätze an einer Adresse vereint.
Für internationale Käufer, Investoren und vermögende Privatpersonen, die eine Wohnung in Limassol Marina zum Verkauf, eine Strandimmobilie auf Zypern oder eine denkmalgeschützte Wohnung direkt am Meer in Limassol suchen, gilt dies als eine der besten Möglichkeiten in ihrer Kategorie.
Da im Projekt nur noch ein begrenzter erstklassiger Bestand vorhanden ist, ist dies eine seltene Chance, sich eine Lage in der 27. Etage direkt am Meer in einem der bekanntesten Strandentwicklungsprojekte Limassols zu sichern.
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