Luxuriöses Apartment am Meer im 26. Stock in der Nähe des Yachthafens von Limassol mit 267,70 m², Panoramablick auf das Mittelmeer und Annehmlichkeiten im Resort-Stil zu verkaufen.
Luxuriöse Residenz mit 3 Schlafzimmern direkt am Meer neben dem Yachthafen von Limassol
Diese außergewöhnliche Strandresidenz auf der 26. Etage stellt eine der überzeugendsten Möglichkeiten dar, die es derzeit auf Zypern im Bereich Luxusimmobilien gibt. Das Apartment befindet sich in einem markanten Turm am Wasser im sich entwickelnden neuen Zentrum von Limassol und vereint einen Panoramablick auf das Mittelmeer, absolute Privatsphäre, architektonische Tradition und ein äußerst überzeugendes langfristiges Investitionsprofil in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen der Stadt.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 267,70 m², einschließlich 143 m² Innenwohnfläche, 42 m² überdachter Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsbereichen, bietet die Residenz die Proportionen, Eleganz und Präsenz, die man von einer echten Luxusimmobilie in einem Hochgeschoss erwartet. Ein privater überdachter Parkplatz ist ebenfalls enthalten.
Dies ist nicht einfach ein Luxusapartment in der Nähe des Meeres. Es handelt sich um einen seltenen Strand- und Meeresankauf in einem Flaggschiff-Turm in Limassol, der für Käufer geschaffen wurde, die Wert auf direktes Wohnen am Wasser, markante Architektur und durch Knappheit gesicherte Qualität legen. Da im Projekt nur noch eine begrenzte Anzahl erstklassiger Hochgeschossresidenzen am Meer verbleibt, zeichnet sich dieses Apartment sowohl als elegante Lifestyle-Adresse als auch als überzeugende Immobilieninvestition in Zypern an einem der stärksten Wohnstandorte neben dem Jachthafen von Limassol aus.
Erstklassige Lage am Wasser – neben dem Yachthafen von Limassol
Die Lage ist das, was eine schöne Wohnung von einem wirklich strategischen Immobilienerwerb unterscheidet. Diese Residenz genießt eine der begehrtesten Adressen in Limassol, direkt im sich entwickelnden neuen Zentrum der Stadt, neben dem Yachthafen von Limassol, dem historischen Kern und der weiteren Transformationszone amdieser Adresse aus genießen Eigentümer direkten Zugang zum Yachthafen von Limassol, Zyperns Flaggschiff-Luxus-Reiseziel am Wasser, zur Altstadt und den historischen Einkaufsstraßen, erstklassigen Restaurants und Lifestyle-Lokalen, Unternehmensbüros und Geschäftsvierteln, führenden Privatschulen, alltäglichen Annehmlichkeiten und wichtigen neuen Entwicklungen, die die Zukunft von Limassol-Immobilien prägen.
Das neue Zentrum von Limassol, das sich vom Yachthafen bis zum breiteren Luxusküstenkorridor erstreckt, ist zu einem der am meisten beobachteten und am schnellsten wachsenden Gebiete auf dem zyprischen Immobilienmarkt geworden. Es zieht lokale und internationale Käufer an, die den langfristigen Wert einer erstklassigen Lage am Wasser, einer Markenarchitektur und eines begrenzten Angebots verstehen.
Für Käufer, die eine Wohnung in Limassol Marina zum Verkauf, eine Wohnung direkt am Strand auf Zypern oder eine erstklassige Investitionsimmobilie direkt am Meer in Limassol suchen, liegt diese Adresse in der engen Kategorie, die diese Suchbegriffe wirklich verdient.
Architektonischer Stammbaum und modernes Waterfront-Design
Der von Benoy, einem der renommiertesten Architekturbüros der Welt, entworfene Turm wurde nach einem weitaus internationaleren Standard konzipiert als gewöhnlicher Wohnbestand. Seine Linien sind elegant, zeitgemäß und sehr unverwechselbar und verleihen der Entwicklung eine dauerhafte visuelle Identität und eine stärkere langfristige Marktpositionierung.
Innerhalb der Wohnung wird die Designsprache durch raumhohes Glas mit außergewöhnlichem Meerblick, offenes Wohnen mit großzügigem Tageslicht, raffinierte moderne Oberflächen, funktionale Grundrisse mit starkem Lifestyle-Appeal, eine nahtlose Verbindung zwischen Innenleben und der überdachten Veranda am Meer sowie Smart-Home-Fähigkeit im Einklang mit modernen Wohnstandards definiert.
Dies ist nicht einfach eine weitere Wohnung in einem Turm. Es handelt sich um eine Residenz, die für Käufer geschaffen wurde, die die architektonische Urheberschaft, den Status als Wahrzeichen und den emotionalen Wert schätzen, etwas zu besitzen, das sich deutlich von der Standardausstattung an der Küste unterscheidet.Sieben-Sterne-Lifestyle-Einrichtungen
Diese Entwicklung bietet eines der umfassendsten Wohn-Lifestyle-Pakete in den Luxusimmobilien von Limassol mit Annehmlichkeiten, die mit erstklassigen Gastgewerbedestinationen konkurrieren und die langfristige Attraktivität des Turms sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren stärken.
Bewohner haben Zugang zu:
Große Lobby mit 24/7-Concierge und Sicherheitsdienst
50 m langer Infinity-Pool direkt am Strand mit Panoramablick auf das Meer
25 m langer, beheizter Innenpool zur ganzjährigen Nutzung
Ca. 1.150 qm großes Luxus-Spa mit Sauna, Dampfbädern und Behandlungsbereichen
Etwa 200 m² großes Fitnessstudio mit Meerblick
Privater Kinoraum
Professioneller Golfsimulator
Multi-Cuisine-Bistro und gehobene Speisemöglichkeiten
Landschaftsgärten und Kinderspielplätze
Sichere Tiefgarage mit verwaltetem Zugang
Am oberen Ende des Immobilienmarktes vergleichen Käufer zunehmend sowohl Gebäude als auch Wohnungen. Dabei ist das Gebäude selbst ein wesentlicher Teil des Wertversprechens. Es unterstützt die Wiederverkaufsstärke, die Mietattraktivität und die Begehrlichkeit auf Markenebene.
Vollständig verwaltetes Eigentums- und Einkommenspotenzial
Für viele internationale Käufer geht es bei wahrem Luxus nicht nur um Oberflächen und Ausblicke. Es geht auch um die einfache Handhabung.
Das Projekt wird von einem der etabliertesten Entwickler Zyperns unterstützt und bietet ein professionell verwaltetes Eigentumsumfeld, das darauf ausgelegt ist, Reibungsverluste zu reduzieren und eine effizientere Holdingstruktur zu unterstützen. Zu den Dienstleistungen gehören eine 24-Stunden-Rezeption und -Sicherheit, interne Hauswirtschafts- und Wartungsunterstützung, Immobilienpflege und technische Verwaltung, kurzfristige Mietverwaltung gemäß den geltenden Regeln, langfristige Mietlösungen für Eigentümer, die ein kontinuierliches Einkommen anstreben, sowie professionelle Unterstützung für abwesende Eigentümer und ausländische Investoren.
Dies schafft ein stärkeres Eigentumsangebot für Käufer, die die Freiheit haben möchten, die Wohnung persönlich zu nutzen und gleichzeitig die Flexibilität einer professionell verwalteten Immobilie zu bewahren.Warum diese Wohnung eine sinnvolle Investition ist
Das Investitionsargument basiert hier nicht auf überzogenen Versprechungen. Es basiert auf einer seltenen Konvergenz der Marktgrundlagen, die erfahrene Käufer sofort erkennen.
Diese Immobilie profitiert von echter Knappheit, da die Anzahl der Apartments in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Limassol weiterhin begrenzt ist. Es profitiert von der Höhenlage, da höhergeschossige Wohnhäuser mit Meeresblick stets ein höheres Prestige und eine stärkere Nachfrage erzielen. Es profitiert von der Projektqualität, da markante Türme mit erstklassiger Ausstattung in der Käuferwahrnehmung den allgemeinen Wohnbestand übertreffen. Es profitiert von der Standortstärke, da der Bezirk weiterhin erstklassiges Kapital und langfristige Entwicklungsinteressen aufnimmt. Es profitiert auch von einer künftigen Preislücke, da vergleichbare Lagerbestände am Wasser in späteren Phasen voraussichtlich deutlich höher gehandelt werden, wenn die Fertigstellung näher rückt.
Aus diesem Grund sollte diese Wohnung nicht als spekulatives Glücksspiel, sondern als überzeugender Fall von Kapitalzuwachs positioniert werden, der durch Knappheit, Lagequalität, Projektstatus und Preisunterschiede in späteren Phasen gestützt wird.
Es handelt sich außerdem um eine der letzten verbliebenen Möglichkeiten, sich in diesem wegweisenden Projekt einen Wohnsitz direkt am Meer auf einem Niveau zu sichern, das zunehmend attraktiver erscheinen könnte, sobald die Entwicklung kurz vor der Fertigstellung steht und es schwieriger wird, gleichwertigen Bestand zu beschaffen.
Wohnsitz und Mehrwertsteuerpositionierung
Qualifizierte Immobilienerwerbe in Zypern können einen Antrag im Rahmen des Rahmens „Permanent Residence by Investment“ in Zypern unterstützen, vorbehaltlich der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden offiziellen Kriterien, finanziellen Schwellenwerte, Dokumentationsanforderungen und Genehmigungen.
Der Kauf eines Erstverkaufshauses oder einer Erstverkaufswohnung von einer Entwicklungsgesellschaft kann in Frage kommen, wenn die Mindestinvestitionsanforderungen und alle anderen geltenden Bedingungen erfüllt sind.Berechtigte Käufer, die eine neue Wohnung als Haupt- und Dauerwohnsitz erwerben, können möglicherweise auch den ermäßigten Mehrwertsteuersatz gemäß den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden zyprischen Vorschriften beantragen. Wenn der ermäßigte Satz nicht zur Anwendung kommt, bleibt die normale Mehrwertsteuerbehandlung anwendbar.
Ein bahnbrechendes Projekt am Wasser mit nachgewiesener Nachfrage
Diese Entwicklung ist nicht einfach ein weiterer Limassol-Turm. Es handelt sich um eines der Vorzeigeprojekte direkt am Meer, das das nächste Kapitel der Luxusimmobilien auf Zypern prägt.
Sein umfassenderer Masterplan unterstreicht die Stärke des Investitionsarguments. Der Gewerbeturm ist vollständig verkauft und fungiert bereits als erfolgreiches Geschäfts- und Einzelhandelszentrum. Der erste Wohnturm ist vollständig verkauft, was die klare Nachfrage nach Luxusapartments am Wasser an diesem Standort zeigt. Der aktuelle Turm steht kurz vor der Fertigstellung, da nur noch eine begrenzte Anzahl erstklassiger Residenzen am Meer verfügbar ist. Der letzte Turm stellt die nächste Phase des Projekts dar, in der zukünftige vergleichbare Einheiten voraussichtlich einen höheren Preismaßstab aufweisen, je näher die Lieferung rückt.
Im Gegensatz zu vielen Türmen an lauteren Touristenstraßen profitiert dieses Projekt von einer eleganteren städtischen Lage am Wasser, einer stärkeren visuellen Offenheit und einem echten Gefühl des Ankommens. Diese Unterscheidung ist wichtig. Es unterstützt sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Attraktivität für Käufer.
Wichtigste Highlights
Standort: Historisches Zentrum der Stadt Limassol – Neues Zentrum, neben dem Yachthafen von Limassol
Etage: 26. Etage, Residenz mit komplettem Meerblick
Größe: 143 m² Innenfläche + 42 m² überdachte Veranda + 82,70 m² Gemeinschaftsflächen = 267,70 m² überdachte Gesamtfläche
Parken: 1 privater überdachter Parkplatz
Ausstattung: Infinity-Pool, Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Kino, Golfsimulator, Concierge
Eigentümerprofil: Wahrzeichen am Meer gelegener Turm mit Managed Services und starker internationaler Käuferattraktivität
Investitionsaspekt: Knappheitsorientierte Lage am Wasser mit überzeugendem Zukunftswert
Häufig gestellte Fragen – Luxuswohnung direkt am Meer zum Verkauf in der Nähe des Yachthafens von Limassol
1.Warum gilt diese Wohnung als eine der besten Immobilien am Meer zum Verkauf in der Nähe des Yachthafens von Limassol?
Weil es mehrere Faktoren vereint, die selten in einer Residenz zusammenkommen: Lage im 26. Stock, direkte Strand- und Meeresausrichtung, uneingeschränkter Blick auf das Mittelmeer, Status eines Wahrzeichenturms, luxuriöse Einrichtungen und unmittelbare Nähe zum Yachthafen von Limassol. Dabei handelt es sich nicht einfach nur um eine Wohnung in der Nähe des Meeres, sondern um eine echte Hochhausresidenz am Wasser in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol.
2. Ist dies eine echte Strand- und Meereswohnung in Limassol?
Ja. Diese Residenz befindet sich in einer denkmalgeschützten Anlage am Wasser neben dem Jachthafen von Limassol und bietet direkte Lage am Meer und Panoramablick auf das Meer. Für Käufer, die speziell nach einer Strandwohnung in Limassol oder einer Strandwohnung zum Verkauf auf Zypern suchen, ist dies die Art von Immobilie, die diese Bedingungen wirklich erfüllt.
3. Wie groß ist die überdachte Gesamtfläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet eine überdachte Gesamtfläche von 267,70 m², davon 143 m² überdachte Innenfläche, 42 m² überdachte Veranda und 82,70 m² Gemeinschaftsbereiche. Dies verleiht der Immobilie ein starkes Gefühl von Volumen und Proportionen, was besonders im oberen Segment des Luxusmarktes wichtig ist.
4. Was macht eine Wohnung im 26. Stock in einer Luxusimmobilie in Limassol wertvoller?
Wohnungen am Meer in den höheren Etagen wecken im Allgemeinen ein stärkeres Käuferinteresse, da sie eine bessere Aussicht, mehr Privatsphäre, eine geringere Belastung durch Aktivitäten auf Straßenebene und ein exklusiveres Wohnerlebnis bieten. Bei markanten Türmen in der Nähe des Yachthafens von Limassol ist die Höhe oft einer der Hauptfaktoren für Prestige und langfristige Wiederverkaufsattraktivität.
5. Ist diese Wohnung als Dauerwohnsitz oder hauptsächlich als Kapitalanlage geeignet?
Es ist für beides geeignet.Einige Käufer werden es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz auf Zypern betrachten, während andere es aufgrund seiner Lage direkt am Meer, des Status eines Wahrzeichenturms, der professionellen Verwaltungsoptionen und der starken Attraktivität für erstklassige lokale und internationale Käufer als hochwertiges Investitionsobjekt schätzen.
6. Warum gilt das Gebiet neben dem Yachthafen von Limassol als so starker Standort?
Der Stadtteil Limassol Marina vereint Lebensstil am Wasser, gute Fußgängerfreundlichkeit, Zugang zur historischen Stadt, Restaurants, Einzelhandel und Geschäftsanbindung in einem der stärksten städtischen Küstengebiete Zyperns. Es befindet sich im sich entwickelnden New Center der Stadt und ist daher nicht nur für Lifestyle-Käufer attraktiv, sondern auch für Investoren, die einen langfristigen Wert in erstklassigen Immobilien in Limassol suchen.
7. Welche luxuriösen Einrichtungen gibt es in diesem Turm?
Die Bewohner profitieren von einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einer großen Lobby mit Concierge und Sicherheitsdienst, einem Infinity-Pool am Strand, einem beheizten Innenpool, einem Spa, einem Fitnessstudio, einem Kinoraum, einem Golfsimulator, angelegten Gärten, gastronomischen Einrichtungen und sicheren Parkplätzen. Diese Einrichtungen heben die Entwicklung über Standard-Wohntürme hinaus und unterstützen eine stärkere langfristige Attraktivität.
8. Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?
Ja. Das Anwesen verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, ein wichtiges praktisches Merkmal in einem Premium-Turm am Wasser in Limassol.
9. Ist diese Wohnung eine gute Immobilieninvestition in Zypern?
Für den richtigen Käufer, ja. Der Investitionsfall wird durch den Mangel an echtem Bestand am Meer, die starken Standortgrundlagen, die Qualität von Wahrzeichenprojekten, die Positionierung in Obergeschossen und die langfristige Attraktivität der an den Yachthafen von Limassol angrenzenden Immobilien gestützt. Es handelt sich nicht um einen rein spekulativen Kauf, sondern um eine überzeugende Akquisition direkt am Wasser in einem der etabliertesten Luxusmärkte Zyperns.
diese Unterkunft einen Antrag auf Daueraufenthalt in Zypern unterstützen?
Ein qualifizierter Immobilienkauf in Zypern kann einen Antrag im Rahmen des Rahmens „Permanent Residence by Investment“ in Zypern unterstützen, vorbehaltlich der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden offiziellen Schwellenwerte, Dokumentationsanforderungen, Regeln zur Kapitalherkunft, Einkommenskriterien und Genehmigungen.
11. Gilt für diese Wohnung die ermäßigte Mehrwertsteuer von 5 %?
Der ermäßigte Mehrwertsteuersatz kann nur angewendet werden, wenn der Käufer die geltenden zyprischen Bedingungen für einen Haupt- und Dauerwohnsitz erfüllt und die entsprechende Genehmigung gemäß den zu diesem Zeitpunkt geltenden Vorschriften erhält.
12. Wer sollte diese Wohnung ernsthaft in Betracht ziehen?
Diese Residenz ist ideal für Käufer, die ein luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern in Limassol, ein Apartment direkt am Strand neben dem Jachthafen von Limassol oder eine erstklassige Strandimmobilie in Zypern mit Denkmalstatus, verwaltetem Eigentumspotenzial und langfristiger Attraktivität suchen.
Dieses Strand- und Meeresapartment im 26. Stock mit 3 Schlafzimmern neben dem Yachthafen von Limassol ist nicht nur ein Luxushaus. Es handelt sich um eine Trophäenresidenz am Wasser mit Investitionslogik – eine der seltenen Gelegenheiten auf dem zyprischen Markt, wo Architektur, Lage, Lebensstil und langfristiger Wert an derselben Adresse übereinstimmen.
Für internationale Käufer, Investoren und vermögende Privatpersonen, die eine Wohnung in Limassol Marina zum Verkauf, eine Strandimmobilie auf Zypern oder eine denkmalgeschützte Wohnung direkt am Meer in Limassol suchen, gehört diese Residenz zur Spitzenklasse dessen, was der Markt zu bieten hat.
Es ist eine der letzten verbliebenen Möglichkeiten, sich eine hochgelegene Lage direkt am Meer in einem markanten Turm zu sichern, der sich im Vergleich zu künftigen vergleichbaren Beständen als ungewöhnlich starker Einstiegspunkt erweisen könnte.
Erkundigen Sie sich jetzt, um die vollständige Verfügbarkeit, Preisdetails und private Besichtigungsvereinbarungen für diese außergewöhnliche Residenz in der 26. Etage direkt am Meer neben dem Yachthafen von Limassol zu erhalten.
