In der prestigeträchtigen Gegend von Agios Tychon steht dieses erstklassige, für Touristen reservierte Grundstück mit einer Fläche von 2.385 m² zum Verkauf. und bietet eine Bebauungsdichte von 40 %, was bis zu 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m ermöglicht.
Das Anwesen genießt Meerblick und eine strategische Lage direkt neben der Autobahn, was eine hervorragende Sicht und Erreichbarkeit von zwei registrierten Straßen aus gewährleistet – eine auf jeder Seite des Grundstücks. Durch die unmittelbare Nähe zum Strand von Agios Tychon und der Touristenstraße (nur 3 Autominuten entfernt) liegt es in der Nähe von Limassols lebhaftester Gegend mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Hotels und Annehmlichkeiten.
Agios Tychon gilt als einer der hochwertigsten und exklusivsten Küstenvororte Limassols und bietet großes Potenzial für touristisch orientierte oder gemischt genutzte Entwicklungen. Das Planungsgebiet lässt Ausnahmen oder den Zukauf zusätzlicher Dichte und Geschosse zu, was dieses Grundstück für Bauträger und Investoren besonders attraktiv macht.
Aufgrund der südlichen Pipeline muss ein kleiner, zurückgesetzter Bereich in der Nähe der Autobahn unbebaubar bleiben, kann jedoch effizient für Parkplätze, Landschaftsgestaltung oder Gartenflächen genutzt werden, wodurch sowohl Funktionalität als auch Design verbessert werden.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Zyperns, ideal für ein Boutique-Hotel, luxuriöse Touristenvillen oder ein gemischt genutztes Projekt, das Meerblick, Sichtbarkeit und Prestige vereint.
