Entdecken Sie eine moderne Off-Plan-Residenz, die auf Komfort, Effizienz und modernes Familienleben ausgelegt ist und sich ideal im ruhigen Dorf Palodeia befindet, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses durchdacht gestaltete Haus bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, hochwertige Spezifikationen und eine hervorragende Energieeffizienz und ist damit eine ideale Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine langfristige Investition.
Immobilienübersicht
Schlafzimmer: 4
Badezimmer:
3 Duschen
1 Gäste-WC
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
Interne überdachte Fläche: 202 qm.
Überdachte Veranda: 26 qm
Nicht überdachte Veranda: 27 qm
Gartenfläche: 84 qm
Grundstücksgröße: 336 qm
Parken: 1 überdachter Parkplatz (42 qm)
Innenausstattung
Geräumige offene Wohn- und Essbereiche
Modernes Küchenlayout mit funktionalem Ablauf
Eigener Fitnessraum
Separater Waschraum
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Technische Spezifikationen und Extras
Elektrische Fußbodenheizung
Photovoltaik-Module (5 kW)
Energieeffizienzklasse A
Vorkehrung für Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet
Druckwassersystem mit Warmwasserbereiter
Gegensprechanlage mit Kamera
Bereitstellung für Homer-Sicherheitsalarmsystem
Leben im Freien
Genießen Sie privates Leben im Freien mit angelegtem Gartenbereich, ideal für Familientreffen, Entspannung oder die Bewirtung von Gästen, ergänzt durch geräumige überdachte und nicht überdachte Veranden.
Standort-Highlights
Gelegen im ruhigen Dorf Palodeia
Ruhige Wohnumgebung
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen
Etwa 15 Minuten bis zum Stadtzentrum
In der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und wichtigen Dienstleistungen
Ist die Immobilie fertig oder im Bau?
Die Immobilie befindet sich im Off-Plan-Bereich, sodass Käufer von modernen Baustandards und potenziellen Anpassungsmöglichkeiten profitieren können (je nach Phase und Vereinbarung).Verfügt das Haus über einen Parkplatz?
Ja, zum Anwesen gehört ein überdachter Parkplatz von 42 qm.
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch eine Fußbodenheizung und eine 5-kW-Photovoltaikanlage.
Ist eine Klimaanlage im Preis inbegriffen?
Das Anwesen umfasst eine vollständige Ausstattung für Klimaanlagen.
Verfügt das Haus über einen Außenbereich?
Ja, es bietet eine Fläche von 84 m². Privatgarten sowie überdachte und nicht überdachte Veranden.
Sind Sicherheitsfunktionen enthalten?
Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera und Vorkehrungen für ein Homer-Sicherheitsalarmsystem.
Ist der Standort für Familien geeignet?
Absolut. Palodeia ist ein ruhiges Wohndorf, ideal für Familien und dennoch stadtnah.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu buchen!
