Diese moderne Wohnanlage bietet einen raffinierten Ansatz für modernes mediterranes Leben und kombiniert Privatsphäre, Komfort und hochwertige Bauweise mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und wunderschönem Bergblick. Die Residenzen sind auf die Bedürfnisse des heutigen Lebensstils zugeschnitten und legen den Schwerpunkt auf Funktionalität, natürliches Licht und langfristigen Wert. Dies ist ein modernes Wohnprojekt in Germasogeia, einer der begehrtesten und zentralsten Gegenden Limassols. Das auf Komfort, Privatsphäre und modernes mediterranes Wohnen ausgelegte Projekt kombiniert hochwertige Bauweise mit atemberaubendem Bergblick und großzügigen Innen- und Außenbereichen.
Germasogeia bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Dank der idealen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Limassol, der Strände und einer wichtigen Autobahnanbindung ermöglicht das Gebiet eine einfache Fortbewegung auf der ganzen Insel, einschließlich einer schnellen Anbindung an die internationalen Flughäfen Paphos und Larnaca.
Germasogeia ist für seine ruhigen Wohnviertel bekannt und bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nahegelegene Bergpfade, Parks und der Germasogeia-Staudamm erhöhen die Attraktivität der Gegend und machen sie zu einer beliebten Wahl für Familien, Berufstätige und Immobilieninvestoren.
Die Residenzen
Jede Residenz verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit offenen Wohnräumen, die durch raumhohe, doppelt verglaste Fenster für maximales Tageslicht sorgen. Zu den Häusern gehören:
Geräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
Elegante Badezimmer mit raumhohen Oberflächen und hochwertiger Keramik
Große Veranden, Terrassen und Unterhaltungsbereiche im Freien
Wohnbereiche und Badezimmer sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatböden aus Holz für zusätzliche Wärme und Komfort ausgestattet sind.Wohnungsspezifikationen
Erdgeschoss
Wohnflächen – Gesamt: 50,4 m²
Wohnzimmer: 20,4 m²
Küche: 10,5 m²
Flur: 7,5 m²
Wäsche: 5,9 m²
Toilette: 2,3 m²
Veranda: 3,1 m²
Erster Stock
Schlafzimmer und Badezimmer – Gesamt: 64,8 m²
Hauptschlafzimmer: 13,3 m²
Schlafzimmer 1: 10,7 m²
Schlafzimmer 2: 11,2 m²
Hauptbadezimmer: 5,0 m²
Badezimmer: 5,0 m²
Kleiderschrank: 2,7 m²
Flur: 3,2 m²
Terrasse: 8,3 m²
Dach
Außenbereiche – Gesamt: 37,4 m²
Grillfläche: 13,9 m²
Loungebereich: 30,0 m²
Hochwertige Konstruktion und Energieeffizienz
Die Anlage wurde gemäß den Eurocodes in Stahlbetonbauweise errichtet und ist als energieeffizientes Projekt der Klasse A konzipiert.
Zu den Hauptmerkmalen gehören:
Hochisolierte Wände und Dach
Energieeffiziente doppelt verglaste Fenster
Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage (PV).
Split-Klimageräte in allen Bereichen
Druckwassersystem mit 1-Tonnen-Wassertank
Lebensstil und zusätzliche Funktionen
Die Bewohner profitieren von einer Reihe moderner Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern:
Optionaler privater 6x3m großer Swimmingpool
Grill- und Loungebereich auf dem Dach
Landschaftsgärten
Zwei private Parkplätze
Sicherheitseingangstür und Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden, Alarmvorrichtungen und Bereitstellung von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
Voll ausgestattete Küchen mit Arbeitsplatten aus Marmor oder Mineralwerkstoff
Eine kluge Wahl für Lebensstil und Investition
Ob als Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder als Immobilieninvestition in Limassol, diese Entwicklung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit an einem stark nachgefragten Standort mit starkem Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.
Kurze FAQ
F: Wo befindet sich die Immobilie?
A: In Germasogeia, Limassol, einem erstklassigen Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums, der Strände und wichtiger Straßenverbindungen.
F: Ist die Entwicklung energieeffizient?
A: Ja, es handelt sich um ein energieeffizientes Projekt der Klasse A mit Isolierung, Sonnenkollektoren und einer Photovoltaikanlage.
F: Gibt es private Schwimmbäder?
A: Ja, ein privater 6x3m großer Swimmingpool ist optional erhältlich.F: Ist die Immobilie für Familien geeignet?
A: Absolut. Die Gegend bietet Schulen, Krankenhäuser, Parks und eine ruhige Wohnumgebung.
F: Umfasst die Unterkunft einen Parkplatz?
A: Ja, zu jeder Residenz gehören zwei private Parkplätze.
