Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern zu besitzen, nur 1 Gehminute (200 m) vom kristallklaren Wasser von Parklane Beach entfernt. Dieses schöne Haus liegt in einer der begehrtesten Touristengegenden Limassols und vereint Privatsphäre, Eleganz und erstklassige Lage.
Das Anwesen ist Teil eines exklusiven, umzäunten Komplexes mit nur 6 Luxusvillen und liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von High-End-Residenzen. Es gibt keine Baustellen oder unbebaute Grundstücke in der Nähe, was Ruhe, Privatsphäre und eine stabile Premium-Nachbarschaft gewährleistet. Wunderbare Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre runden das Ambiente ab.
Nur eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Limassol entfernt und in der Nähe von 5-Sterne-Hotels, gehobenen Restaurants, Strandbars und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet die Villa auch direkten Zugang zu einer der schönsten Promenaden von Limassol und einem nahe gelegenen Naturstrand – perfekt für morgendliche Spaziergänge oder Spaziergänge mit Ihrem Hund.Objektübersicht
Immobilienübersicht
Gesamtüberdachte Fläche: 196 m²
Überdachte Veranden: 18 m²
Grundstücksgröße: 536 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5 + Gäste-WC
Privater beheizter Pool
Geschlossener Komplex
Innenausstattung
Diese bezugsfertige Villa ist auf Komfort und raffiniertes Wohnen ausgelegt und bietet:
Geräumiges Wohnzimmer mit Dampfkamin
Separater Essbereich
Schöne Küche mit Gartenblick und Kücheninsel
Weinkühlschrank / Weinkeller
Waschküche
Abstellraum + Abstellraum unter der Treppe
Einbauschränke
Holzböden, Marmorböden und Keramikfliesen
Doppelverglasung und energieeffiziente Türen/Fenster
Schalldämmung
Zentralheizung (unabhängiger Diesel mit Heizkörpern)
Split-Klimaanlage
Gasheizungen
Solarwarmwasserbereiter
Layout
Zweiter Stock:
Vier geräumige Schlafzimmer
Dritter Stock:
Großes privates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum
Helle Innenräume, modernes Design, luxuriöse Ausstattung und großzügige Raumgrößen schaffen eine elegante und dennoch einladende Atmosphäre.Outdoor- und Zusatzfunktionen
Privater beheizter Pool mit Poolblick
Landschaftsgarten
Große Veranda und überdachte Veranda
Pergola
Grillplatz
Automatisiertes Eingangstor
Garagenparkplatz
Neben Grünfläche
Ruhige, repräsentative Sackgassenlage
Standort-Highlights
200 m zum Parklane Beach
Strände und Promenade sind zu Fuß erreichbar
In der Nähe von 5-Sterne-Resorts und gehobenen Restaurants
In der Nähe von Annehmlichkeiten und Buslinien
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
Ca. 52 km zum Flughafen
Ca. 10 Minuten zum Stadtzentrum von Limassol
Warum diese Villa?
Prestigeträchtiges Touristengebiet
Lebensstil am Meer
Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial
Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
Sauber, sorgfältig gepflegt und bezugsfertig
Seltene Verfügbarkeit in dieser exklusiven Mikrolage
Dies ist eine besondere, hochwertige Villa, die Komfort, Privatsphäre und erstklassiges Küstenleben in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol bietet.
Häufig gestellte Fragen
1. Wie weit ist der Strand entfernt?
Nur 200 Meter – etwa 1 Gehminute vom Parklane Beach und der Promenade entfernt.
2. Ist das Grundstück Teil einer geschlossenen Wohnanlage?
Ja, es befindet sich in einem umzäunten Komplex mit nur 6 Villen.
3. Ist der Pool beheizt?
Ja, die Villa verfügt über einen privaten beheizten Pool.
4. Über welche Art von Heizung verfügt die Villa?
Unabhängige Diesel-Zentralheizung mit Heizkörpern sowie Gasheizungen und Split-System-Klimaanlage.
5. Ist die Villa als Dauerwohnsitz geeignet?
Absolut. Mit Zentralheizung, großzügiger Raumaufteilung und allen Annehmlichkeiten ist es ideal für das ganze Jahr über.
6. Handelt es sich um eine gute Anlageimmobilie?
Ja. Das Touristengebiet von Limassol bietet eine starke Mietnachfrage und einen hervorragenden langfristigen Kapitalzuwachs.
7. Gibt es in der Nähe Baustellen?
Nein. Das Gebiet ist vollständig mit Luxusvillen bebaut, was Stabilität und Ruhe gewährleistet.
8. Gibt es Parkplätze?
Ja, eine private Garage mit automatischem Einfahrtstor.
macht diese Immobilie einzigartig?
Seine erstklassige Nähe zum Meer, der exklusive Komplex mit 6 Villen, die ruhige Lage in einer Sackgasse, die luxuriöse Ausstattung, der beheizte Pool und der makellose Zustand machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Limassol.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Premium-Küstenimmobilie sind, die Lifestyle und Investitionswert vereint, ist diese Villa wirklich eine der besten Möglichkeiten, die es derzeit in Limassol gibt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
