Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern im prestigeträchtigen Touristenviertel von Limassol zu erwerben, nur 200 Meter (1 Gehminute) vom Parklane Beach entfernt.
Dieses Anwesen befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit nur 6 Villen in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Luxushäusern ohne Baustellen oder unbebaute Grundstücke in der Nähe – was langfristige Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
Immobilienübersicht
Gesamtüberdachte Fläche: 214 m²
Überdachte Veranda: 49 m²
Grundstücksgröße: 536 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Toiletten: 4 (inkl. Gäste-WC)
Wohnzimmer: 1 (mit Holzkamin)
Küche: Kombinierter Küchen- und Essbereich
Parken: 2 überdachte Plätze
Pool: Privat
Status: Weiterverkauf
Zustand: Wird im Ist-Zustand verkauft (bereit für eine vollständige Renovierung)
Unmöbliert
Standort-Highlights
1 Minute zu Fuß zum Strand
Die Promenade und der wilde Strand sind zu Fuß erreichbar
1,3 km zum Feriengebiet
2 km zum Meer
8,6 km zu öffentlichen Verkehrsmitteln
10-minütige Fahrt zum Stadtzentrum von Limassol
52 km zum Flughafen
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
In der Nähe von 5-Sterne-Hotels, Restaurants und Annehmlichkeiten
Hauptmerkmale
Privater Pool mit Poolblick
Neben Grünfläche
Ruhige Sackgassenlage
Automatisiertes Eingangstor
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster
Doppelverglasung
En-suite Badezimmer
Gäste-WC
Balkon & großzügige Veranda (49 m²)
Garten
Lagerraum
Innenkamin
Bereitstellung einer Klimaanlage
Wärmeversorgung
Überdachter Parkplatz
Helle Innenräume
In der Nähe der Buslinie
Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial
Starke Investitionsmöglichkeit
Renovierungsmöglichkeit
Die Villa wird im aktuellen Zustand verkauft und muss komplett renoviert werden.
Der Rückbau ist bereits abgeschlossen, so dass der neue Eigentümer die Immobilie ganz nach seinem Geschmack gestalten und fertigstellen kann. Einige Küchengeräte sind bereits gekauft und im Lieferumfang enthalten.
Dies ist eine leere Leinwand an einem der begehrtesten Küstenstandorte Limassols – mit außergewöhnlichem Wachstumspotenzial.Ideal für:
Investition & Weiterverkauf nach Renovierung
Hochrentierliche Ferienvermietung
Ständiger Wohnsitz
Luxuriöses Ferienhaus
Häufig gestellte Fragen
Ist die Villa bezugsfertig?
Nein. Die Immobilie muss vollständig renoviert werden und wird im Ist-Zustand verkauft. Die Demontagearbeiten sind bereits abgeschlossen.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Nur 200 Meter – etwa 1 Gehminute zum Parklane Beach.
Ist die Gegend ruhig?
Ja. Die Villa liegt in einer prestigeträchtigen, ruhigen Sackgasse, umgeben von Luxusvillen, ohne nahegelegene Bauarbeiten.
Verfügt die Unterkunft über einen Swimmingpool?
Ja, es verfügt über einen privaten Pool mit Poolblick.
Gibt es Parkplätze?
Ja, es gibt 2 überdachte Parkplätze.
Ist es für Investitionen geeignet?
Absolut. Die erstklassige Lage im Touristengebiet, die fußläufige Entfernung zum Strand und das Renovierungspotenzial machen es zu einer hervorragenden Investition mit starker Mietnachfrage.
Wie weit ist das Stadtzentrum von Limassol entfernt?
Ungefähr eine 10-minütige Fahrt.
Wie weit ist der Flughafen entfernt?
Ungefähr 52 km.
Eine seltene Gelegenheit zur Küstenrenovierung
Immobilien in dieser Mikrolage kommen selten auf den Markt – insbesondere in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur Promenade.
Mit der richtigen Renovierung kann diese Villa zu einem hochwertigen Luxushaus oder einer Premium-Mietinvestition in einer der begehrtesten Küstenregionen Limassols werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
