FOR SALE – Exclusive Luxury Sea-View Plot | A
Wir präsentieren ein seltenes und prestigeträchtiges 978 m² großes Wohngrundstück in der elitären Hanggegend von Agios Tychonas, Limassol.
Dieses außergewöhnliche, erhöhte Anwesen bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline der Stadt und schafft den perfekten Rahmen für eine maßgeschneiderte Luxusvilla oder ein exklusives High-End-Investitionsprojekt.
Umgeben von gehobenen Residenzen und neben einer Grünfläche gelegen, garantiert das Grundstück Privatsphäre, Ruhe und ein elegantes Wohnumfeld – und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Strand, Fünf-Sterne-Hotels, Gourmetrestaurants und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, sich erstklassiges Land in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Küstenviertel von Limassol zu sichern.
Grundstücksspezifikationen
Typ: Wohnbaugrundstück
Status: Zu verkaufen
Gesamtfläche: 978 m²
Build-Faktor: 50 %
Deckungsfaktor: 30 %
Maximale Höhe: 8,3 Meter
Betroffenheitsprozentsatz: 100 %
Straßenanbindung: Öffentliche Straße
Mehrwertsteuer: Nicht anwendbar
Warum diese Handlung herausragt
Erhöhte Lage gewährleistet permanenten Panoramablick auf das Meer
Renommiertes und ruhiges Luxusviertel
Angrenzend an Grünfläche für zusätzliche Privatsphäre
Ideal für den Bau einer maßgeschneiderten Luxusvilla
Ausgezeichnetes langfristiges Kapitalwachstumspotenzial
Einfacher Zugang zur Autobahn und den Hauptstraßen
Erstklassige Investition in stark nachgefragter Gegend
Vorteile erstklassiger Lage
2,6 km zum Meer und Feriengebiet
2 km zu öffentlichen Verkehrsmitteln
11 km zu Schulen
59,5 km zum Flughafen
Agios Tychonas ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Limassol, bekannt für seine eleganten Villen am Hang, den atemberaubenden Meerblick, die ruhige Atmosphäre und die privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom kosmopolitischen Strand der Stadt, Luxushotels und gehobenen Restaurants entfernt.
Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen?
Nein, es fällt keine Mehrwertsteuer an.
F: Welche Art von Immobilie kann gebaut werden?
Mit einer Bebauungsdichte von 50 % und einer Bebauung von 30 % ist das Grundstück ideal für eine großzügige Luxusvilla mit großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich.
F: Ist der Meerblick geschützt?
Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick und derzeit unverbaubaren Meerblick.
F: Verfügt das Grundstück über eine Straßenanbindung und Versorgungseinrichtungen in der Nähe?
Ja, es profitiert von der öffentlichen Straßenanbindung und der Verfügbarkeit der Infrastruktur in der Region.
F: Ist das eine gute Investitionsmöglichkeit?
Absolut. Erstklassige Grundstücke mit Meerblick in Agios Tychonas sind begrenzt und sehr begehrt, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen macht.
