Bargain Top-Floor 2-Bed Apartment for Sale |
Schnellverkaufsmöglichkeit für 270.000 €: komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage in Agios Athanasios, Limassol, mit Eigentumsurkunde, Veranda und Parkplatz.
Schnäppchen-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der obersten Etage zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Limassols.
Dieses komplett möblierte Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol, befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes und vereint Privatsphäre, großzügigen Außenbereich und sofortige Nutzbarkeit zu einem überzeugenden, überarbeiteten Preis.
Die Immobilie wurde auf 270.000 € reduziert, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten und so eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen entschlossenen Käufer zu schaffen. Mit der verfügbaren Eigentumsurkunde, den inklusiven Möbeln und keiner Wartezeit für den Bau oder die Übergabe ist dies ein echtes Schnäppchen für alle, die ein bezugsfertiges Haus oder eine Investitionswohnung in Limassol suchen.
ERHÖHTES WOHNEN MIT BLICK AUF DIE STADT
Die Residenz verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 91 m², davon 75 m² komfortabler Innenraum und eine großzügige überdachte Veranda von 16 m².
Durch große Fenster fällt natürliches Licht ein und wertet den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf. Die Aufteilung wirkt hell, ausgewogen und lässt sich leicht genießen, sei es als ständiger Wohnsitz, als Basis auf Zypern oder als professionell verwaltetes Mietobjekt.
Die überdachte Veranda erweitert den Wohnraum im Freien und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Seine großzügigen Proportionen schaffen einen einladenden Rahmen für den Morgenkaffee, das entspannte Abendessen oder die private Bewirtung von Gästen.
Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Küchengeräten ausgestattet verkauft, sodass der nächste Eigentümer ohne die übliche Einrichtungsverzögerung und zusätzliche Kosten einziehen oder sie für die Vermietung vorbereiten kann.
ALLTAGSKOMFORT, BEREITS AN ORT
Das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz, einen privaten Abstellraum und einen Aufzug zur obersten Etage. Doppelt verglaste Fenster, Split-System-Klimaanlage und -Heizung sowie ein Druckwassersystem sorgen das ganze Jahr über für praktischen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe einer Sackgasse und bietet ein willkommenes Gefühl der Ruhe bei gleichzeitig außergewöhnlich guter Anbindung. Schulen, Supermärkte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Küste von Limassol ist etwa vier Kilometer vom Grundstück entfernt und bietet direkten Zugang zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Geschäftsvierteln.
EIN CLEVERER KAUF IN AGIOS ATHANASIOS
Agios Athanasios wird durchweg von Berufstätigen, Paaren, Familien und internationalen Käufern bevorzugt, die einen bequemen Zugang zu Limassol suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Zwei-Zimmer-Wohnungen sprechen in diesem Bereich ein breites Eigennutzer- und Mieterpublikum an. Diese Immobilie bietet mehrere wichtige Vorteile: eine Lage im obersten Stockwerk, eine überdachte Veranda, vollständige Möblierung, Parkplätze, Abstellraum und eine verfügbare Eigentumsurkunde.
Das 2008 erbaute und als Wiederverkaufsobjekt angebotene Objekt bietet die Sicherheit eines fertiggestellten Hauses, das besichtigt, erworben und sofort genutzt werden kann. Es gibt keine Bauzeitpläne, Ungewissheiten außerhalb des Plans oder Einrichtungsanforderungen, die es zu bewältigen gilt.
Für Käufer, die nach einer preisreduzierten Wohnung in Agios Athanasios, einer Dachgeschosswohnung mit Eigentumsurkunden in Limassol oder einer möblierten Investitionsimmobilie in Zypern suchen, verdient dieses Angebot sofortige Aufmerksamkeit.
DIE GELEGENHEIT
Reduzierter Angebotspreis: 270.000 €
Reduzierung soll einen schnellen Verkauf ermöglichen
Dritte und oberste Etage
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
91 m² überdachte Gesamtfläche
75 m² interner Wohnbereich
16 m² überdachte Veranda
Komplett möbliert
Eigentumsurkunde verfügbar
Überdachter Parkplatz
Privater Abstellraum
Zugang zum Aufzug
Offener Wohn- und Essbereich
Ausgestattete Küche
Split-System-Klimaanlage und Heizung
Doppelverglasung
Druckwassersystem
Blick auf die Stadt
Ruhige Wohngegend
Einfache Autobahn- und Hauptstraßenanbindung
Ungefähr 1 km von Schulen und Einrichtungen entfernt
Ungefähr 4 km vom Meer entfernt
Wiederverkaufsobjekt aus dem Jahr 2008
Referenz: 33380
Handeln Sie umgehend
Hierbei handelt es sich um einen seriösen Verkäufer und einen strategisch reduzierten Angebotspreis – kein außerplanmäßiges Versprechen oder leeres Investitionskonzept. Es handelt sich um eine komplette, möblierte und eigentumsrechtlich geschützte Wohnung, die für den nächsten Eigentümer bereit ist.
Mit 270.000 Euro stellt die Immobilie ein herausragendes Wertversprechen in Agios Athanasios dar. Käufer, die die Kombination aus Lage, Privatsphäre in der obersten Etage und unmittelbarer Nutzbarkeit schätzen, werden gebeten, frühzeitig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontaktieren Sie die FOX Smart Estate Agency und geben Sie die Referenznummer 33380 an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Termin zu vereinbaren.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Warum wurde der Preis der Wohnung gesenkt?
Der Angebotspreis wurde auf 270.000 € gesenkt, da der Verkäufer einen schnellen Verkauf anstrebt und so eine attraktive Gelegenheit für einen kaufbereiten Käufer bietet.
Ist das eine Schnäppchenwohnung in Limassol?
Die Kombination aus reduziertem Preis, Lage in der obersten Etage, vollständiger Möblierung, Eigentumsurkunde, überdachter Veranda, Parkplatz und Lagerraum macht dies zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in Agios Athanasios.
Was ist im Angebotspreis von 270.000 € enthalten?
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und verfügt über Küchengeräte, einen überdachten Parkplatz, einen privaten Abstellraum und die Nutzung der 16 m² großen überdachten Veranda.
Wie groß ist die Immobilie insgesamt?
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 91 m², bestehend aus 75 m² Innenwohnfläche und einer 16 m² überdachten Veranda.
Befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk?
Ja. Es befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines dreistöckigen Wohngebäudes mit Aufzugszugang.
Verfügt die Wohnung über eine Eigentumsurkunde?
Ja. Die Auflistung bestätigt, dass eine Eigentumsurkunde vorliegt. Käufer sollten vor dem Kauf einen unabhängigen Anwalt mit der Durchführung der üblichen rechtlichen Prüfungen beauftragen.
Kann die Wohnung sofort bezogen werden?
Ja. Da es sich um eine fertig zum Wiederverkauf angebotene Immobilie mit Möbeln und Geräten handelt, ist sie nach Abschluss des Kaufs sofort bezugsfähig.
Ist es als Investitionswohnung in Limassol geeignet?
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, die etablierte Lage in Agios Athanasios und der gebrauchsfertige Zustand verleihen ihm Eigenschaften, die bei Langzeitmietern häufig gefragt sind. Käufer sollten bei der Bewertung möglicher Renditen eine unabhängige Finanz- und Mietberatung einholen.
Sind Parken und Lagern im Preis inbegriffen?
Ja. Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz und ein privater Abstellraum.
Wie nah ist die Unterkunft an Schulen und Einrichtungen?
Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Dienstleistungen sind etwa einen Kilometer von der Wohnung entfernt.
Wie weit ist das Grundstück von der Küste Limassols entfernt?
Das Meer ist etwa vier Kilometer entfernt.
Können ausländische Käufer diese Wohnung kaufen?
Internationale Käufer können vorbehaltlich der für ihre Nationalität und Umstände geltenden Anforderungen Immobilien auf Zypern erwerben. Eine unabhängige Rechtsberatung in Zypern wird empfohlen.
Ist Ayios Athanasios derselbe Ort wie Agios Athanasios?
Ja. „Agios Athanasios“ und „Ayios Athanasios“ sind alternative englische Schreibweisen für dieselbe Gemeinde in Limassol.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie die FOX Smart Estate Agency und geben Sie die Immobilienreferenz 33380 an. Angesichts des reduzierten Preises und des schnellen Verkaufsziels wird eine frühzeitige private Besichtigung empfohlen.
