Renovated Two-Bedroom Apartment for Sale in A
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Eigenheim und eine kluge Investitionswahl an einem der bequemsten Standorte Limassols
Suchen Sie eine Immobilie, die Lage, Komfort, Renovierungspotenzial und Investitionswert vereint? Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Agios Georgios (Havouzas), Limassol, bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren, die eine Immobilie mit starkem Zukunftspotenzial suchen.
Dieses helle Apartment liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzugszugang und bietet 81 m² überdachte Fläche, darunter 73 m² Innenwohnfläche und 8 m² überdachte Veranden.
Das ursprünglich 1981 erbaute Apartment wurde teilweise renoviert, um mehr Komfort und Funktionalität zu bieten und dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit zu geben, das Anwesen nach seinem eigenen Geschmack und seinen Vorlieben weiter zu personalisieren und aufzuwerten.
Komfortables Wohnen mit hervorragendem Potenzial
Die Wohnung verfügt über:
2 komfortable Schlafzimmer
1 Badezimmer
Helle Wohn- und Essbereiche
Funktionale Küchenaufteilung
Große Fenster mit Panoramablick auf die Stadt
Zugang zum Aufzug
Unmöblierter Innenraum, der individuell gestaltet werden kann
Die großzügigen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, füllen die Wohnung mit natürlichem Licht und verstärken das Gefühl der Offenheit im gesamten Wohnraum.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Erstwohnsitz oder einer Immobilie mit Mieteinnahmenpotenzial sind, diese Wohnung bietet Flexibilität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Teilsaniertes Gebäude mit zukünftigem Mehrwert
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass das Wohngebäude bereits an drei Seiten einer teilweisen Außensanierung unterzogen wurde, wodurch sein Erscheinungsbild und sein Gesamtzustand verbessert wurden.
Geplant ist auch die Sanierung der restlichen Seite, wodurch weiteres Potenzial zur ästhetischen und langfristigen Wertsteigerung des Gebäudes geschaffen wird.
Eine kluge Investitionsmöglichkeit
Für Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Aufgrund seiner günstigen Lage, der praktischen Aufteilung, der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und der starken Nachfrage nach Immobilien in Limassol eignet es sich für langfristige Miet- oder zukünftige Investitionsstrategien.
Mit einigen zusätzlichen persönlichen Details hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, ein begehrenswertes Mietobjekt in einem gut angebundenen Stadtteil zu schaffen.
Erstklassige Lage in Agios Georgios (Havouzas)
Agios Georgios (Havouzas) ist ein beliebtes Wohngebiet von Limassol und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und einfachem Zugang zur Stadt.
Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zu:
Schulen und Bildungseinrichtungen
Supermärkte und lokale Geschäfte
Restaurants und Cafés
Apotheken und wichtige Dienstleistungen
Einkaufsbereiche
Hauptstraßen und Autobahnverbindungen
Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den täglichen Komfort zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäftsviertel von Limassol zu bleiben.
Eine Immobilie mit Lage, Potenzial und Investitionsattraktivität – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung in Agios Georgios (Havouzas), Limassol, zu entdecken.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Warum ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit?
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus günstiger Lage, praktischer Aufteilung, teilweiser Renovierung, Panoramablick und Zukunftspotenzial, wodurch sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke geeignet ist.
Wurde die Wohnung renoviert?
Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wodurch Komfort und Funktionalität verbessert wurden und der neue Eigentümer dennoch die Möglichkeit hat, weitere Modernisierungen nach persönlichen Vorlieben vorzunehmen.
Wurde das Gebäude renoviert?
Ja. Das Gebäude wurde an drei Seiten einer teilweisen Außenrenovierung unterzogen, wodurch sein Gesamterscheinungsbild und sein Zustand verbessert wurden. Geplant ist auch die Sanierung der restlichen Seite, um den zukünftigen Wert der Immobilie zu steigern.
Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung bietet 81 m² überdachte Fläche, davon 73 m² Innenwohnfläche und 8 m² überdachte Veranden.
Bietet die Wohnung eine gute Aussicht?
Ja. Große Fenster bieten einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und schaffen ein helles und luftiges Wohnumfeld.
Eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage?
Ja. Seine Lage, Aufteilung und Mietnachfrage in Limassol machen es zu einer geeigneten Option für Käufer, die eine Immobilie mit Mieteinnahmen oder eine langfristige Investition schaffen möchten.
Kann die Wohnung noch verbessert werden?
Ja. Da die Wohnung teilweise renoviert wurde und unmöbliert angeboten wird, hat der neue Eigentümer die Flexibilität, Verbesserungen vorzunehmen und die Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ist Agios Georgios (Havouzas) ein gutes Gebiet für die Mietnachfrage?
Ja. Die Gegend ist aufgrund ihrer günstigen Lage, des Zugangs zu Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen beliebt und daher für Mieter attraktiv.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Diese Wohnung ist ideal für Erstkäufer, Paare, Berufstätige, Investoren oder alle, die eine Immobilie in Limassol mit ausgezeichneter Lage und Zukunftspotenzial suchen.
Was zeichnet diese Wohnung aus?
Die Kombination aus Panoramablick, Aufzugszugang, teilweiser Renovierung, Gebäudeverbesserungen, zentraler Lage und Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Limassol.
